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二零二四年度北京房产抵押贷款风险补偿合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1借款人

3.2贷款人

3.3抵押权人

3.4抵押物

3.5风险补偿金

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

6.抵押物的设定

6.1抵押物的范围

6.2抵押物的价值评估

6.3抵押物的登记手续

7.风险补偿金的提取与使用

7.1风险补偿金的提取比例

7.2风险补偿金的提取时间

7.3风险补偿金的使用范围

8.风险补偿金的结算

8.1结算方式

8.2结算时间

9.风险补偿金的监督与管理

9.1监督机构

9.2管理机构

9.3监督与管理措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确双方的权利义务

1.2.2规避贷款风险，保障贷款安全

1.2.3促进房地产市场的健康发展

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“借款人”指在本合同中借款的当事人。

2.1.2“贷款人”指在本合同中提供贷款的金融机构。

2.1.3“抵押权人”指在本合同中享有抵押权的当事人。

2.1.4“抵押物”指在本合同中作为抵押物的房产。

2.1.5“风险补偿金”指在本合同中由借款人按照约定提取并用于补偿贷款风险的资金。

2.2解释

2.2.1本合同中的“约定”指双方在合同中明确约定的条款。

3.合同主体

3.1借款人

3.1.1借款人全称：______________________

3.1.2法定代表人：______________________

3.1.3联系电话：______________________

3.2贷款人

3.2.1贷款人全称：______________________

3.2.2法定代表人：______________________

3.2.3联系电话：______________________

3.3抵押权人

3.3.1抵押权人全称：______________________

3.3.2法定代表人：______________________

3.3.3联系电话：______________________

3.4抵押物

3.4.1抵押物地址：______________________

3.4.2抵押物面积：______________________

3.4.3抵押物用途：______________________

3.4.4抵押物所有权证书编号：______________________

3.5风险补偿金

3.5.1风险补偿金提取比例：______________________

3.5.2风险补偿金提取时间：______________________

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.1.1贷款本金：人民币______________________元整。

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限：______________________年。

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.1.1贷款利率：______________________