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2024版陈纨与孙明的离婚房产分割协议书

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房产的基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产购买时间

3.房产分割的原则

3.1房产分割的基本原则

3.2房产分割的具体方案

4.房产分割的具体条款

4.1房产分割的份额

4.2房产分割的方式

4.3房产分割的完成时间

5.房产分割的费用承担

5.1房产分割所需费用的种类

5.2费用承担的比例

5.3费用支付的方式和时间

6.房产分割后的权利义务

6.1房产分割后的产权归属

6.2房产分割后的物业管理

6.3房产分割后的子女抚养问题

7.离婚协议的其他事项

7.1双方的离婚意愿

7.2双方的离婚原因

7.3双方的离婚协议内容

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的具体方式

8.3争议解决的具体程序

9.协议的生效和变更

9.1协议的生效条件

9.2协议的变更方式

9.3协议的终止条件

10.协议的附件和补充说明

10.1协议的附件

10.2协议的补充说明

11.双方签字和盖章

11.1双方签字

11.2双方盖章

12.协议的送达和通知

12.1协议的送达方式

12.2协议的通知方式

13.协议的解释和执行

13.1协议的解释原则

13.2协议的执行原则

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1陈纨，女，身份证号码：，联系电话：138

1.2孙明，男，身份证号码：，联系电话：139

2.房产的基本信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产产权证号：2.3房产面积：130平方米

2.4房产购买时间：2010年5月20日

3.房产分割的原则

3.1房产分割的基本原则：公平、自愿、等价有偿

3.2房产分割的具体方案：双方同意将房产按照面积比例分割，陈纨获得房产的60%，孙明获得房产的40%

4.房产分割的具体条款

4.1房产分割的份额：陈纨获得房产的60%，孙明获得房产的40%

4.2房产分割的方式：双方同意通过房屋买卖合同的方式实现房产分割

4.3房产分割的完成时间：自本协议生效之日起60日内完成房产分割

5.房产分割的费用承担

5.1房产分割所需费用的种类：房产评估费、过户税费、房屋买卖合同费用

5.2费用承担的比例：陈纨承担房产评估费、过户税费各50%，孙明承担房屋买卖合同费用

5.3费用支付的方式和时间：双方应在房产分割完成前一次性支付各自承担的费用

6.房产分割后的权利义务

6.1房产分割后的产权归属：陈纨获得房产的产权，孙明获得房产的产权

6.2房产分割后的物业管理：双方应各自负责所分割房产的物业管理

6.3房产分割后的子女抚养问题：双方同意共同承担子女抚养责任，具体抚养安排另行协商

7.离婚协议的其他事项

7.1双方的离婚意愿：双方自愿离婚

7.2双方的离婚原因：因性格不合，感情破裂

7.3双方的离婚协议内容：双方同意自本协议生效之日起解除婚姻关系，双方不再以夫妻名义共同生活，各自独立处理个人事务。

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则：双方应本着友好协商的原则解决争议

8.2争议解决的具体方式：如双方无法协商一致，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决

8.3争议解决的具体程序：提交诉讼时，应附上本协议及相关证据材料，法院将依法审理并作出判决

9.协议的生效和变更

9.1协议的生效条件：本协议经双方签字盖章后生效

9.2协议的变更方式：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，变更后的协议与本协议具有同等法律效力

10.协议的附件和补充说明

10.1协议的附件：本协议附件包括房产评估报告、房屋买卖合同、双方身份证复印件等

10.2协议的补充说明：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

11.双方签字和盖章

11.1双方签字：陈纨、孙明

11.2双方盖章：陈纨代表公司（如有）、孙明代表公司（如有）

12.协议的送达和通知

12.1协议的送达方式：本协议自签字盖章之日起，双方应以书面形式送达对方

12.2协议的通知方式：双方可通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行通知，以实际收到通知的时间为准

13.协议的解释和执行

13.1协议的解释原则：本协议的解释应遵循诚实信用原则，符合法律法规的规定

13.2协议的执行原则：双方应严格履行本协议约定的义务，如有违反，应承担相应的法律责任

14.其他约定事项

14.1本协议一式两