二手房屋买卖合同协议书范本推荐6篇.docx

二手房屋买卖合同协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件包括：房产证编号______，土地使用权证编号______。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。

2.甲乙双方应当在房屋交付后的______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的购房款项及支付违约金人民币______元整。

3.若因甲方原因造成房屋权属纠纷或无法办理过户手续，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应赔偿乙方的实际损失。

五、其他事项

1.甲方应确保在交易前对房屋的状况进行如实告知，如存在质量问题或安全隐患应及时告知乙方。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）

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篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方自愿购买甲方所售房屋。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：____________________

5.房屋附属设施：_______________________________________（包括家具、电器等）

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：____________________（如一次性付款、按揭贷款等）。

3.付款期限：_______________________________________。

4.房屋交付日期：____________________。

5.过户费用：双方按照相关法律法规承担。

6.违约责任：如甲乙双方任何一方违约，需承担相应的违约