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房屋拆迁安置补偿合同通用版7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（拆迁人）：XXXX

乙方（被拆迁人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方需拆除乙方位于XXXX的房屋，建筑面积为XXXX平方米，具体房屋结构详见附件。

2.乙方需按照甲方的要求，在签订本合同后XX日内腾空房屋，并交付甲方拆除。

二、补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和房屋安置相结合的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿：甲方需向乙方支付货币补偿款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），该款项在签订本合同后XX日内支付。

3.房屋安置：甲方需为乙方提供位于XXXX的房屋，建筑面积为XXXX平方米，作为安置房屋。该房屋需符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）具备基本的生活设施，如水电、燃气等；

（3）符合当地的规划要求，不影响乙方正常居住和使用。

4.甲方需确保安置房屋的所有权归乙方所有，并协助乙方办理相关产权手续。

三、过渡性安置

1.在甲方提供安置房屋之前，乙方需自行解决过渡性安置问题。甲方可协助乙方联系过渡性安置房源，相关费用由乙方自行承担。

2.过渡性安置时间不得超过XX个月，超过该时间后，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定时间支付货币补偿款或交付安置房屋，需自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。如违约超过XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按照合同约定时间腾空房屋并交付甲方拆除，需自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。如违约超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.在过渡性安置期间，如因甲方原因造成乙方无法正常居住或使用过渡性安置房屋的，甲方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

5.因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的情况下，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但需在合理期限内协商解决相关问题。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。

2.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

3.争议解决过程中涉及的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

六、合同的生效、变更及解除

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充的，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在符合约定解除条件的情况下，乙方有权解除本合同。但需在解除前XX日内书面通知甲方。合同解除后，甲方需返还乙方已支付的货币补偿款及相应的利息（自支付之日起至返还之日止）。同时，甲方需协助乙方办理相关产权手续及过户事宜。如因甲方原因造成过户困难的，甲方需承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方需拆除的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体房屋结构、附属设施及装饰情况详见本合同附件1。

2.乙方在本合同签署后应立即将房屋腾空，并交付给甲方进行拆除。

二、补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和房屋安置相结合的方式进行补偿。具体补偿标准为：房屋补偿款总额为人民币XXXX元，大写：XXXX元整；另外，甲方还需为乙方提供一套位于XXXX的安置房屋，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方在签订本合同后，需将原房屋的土地使用证、房产证等相关证件交由甲方办理注销手续。

三、安置房屋交付及验收

1.甲方应在拆除原房屋后XXXX个月内，将安置房屋交付给乙方使用。

2.安置房屋的交付标准为：房屋结构完好，水电设施齐全，能够正常居住使用。