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2024版长租公寓租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3装修及改造

6.房屋维护责任

6.1租赁期间维修责任

6.2房屋维护义务

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金扣除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋现状描述

13.2其他附件

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3争议解决条款

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方基本信息

1.3.1房东（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.3.2承租人（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：

厨房：____________________

卫生间：____________________

客厅：____________________

卧室：____________________

其他设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁续签条款：若双方同意续签，应在租赁期限届满前_______天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式为_______（银行转账、现金等）

4.3水电费及其他费用：由承租人承担，每月结清。

5.房屋使用规定

5.1使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业或工业用途。

5.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止饲养宠物。

5.3装修及改造：未经房东同意，承租人不得对房屋进行任何装修或改造。

6.房屋维护责任

6.1租赁期间维修责任：

6.1.1房屋及设施的正常磨损，由房东负责维修。

6.1.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

6.2房屋维护义务：承租人应保持房屋及设施的整洁，及时报告损坏情况。

6.3维修费用承担：根据维修责任由相应方承担。

7.房屋保险

7.1保险种类：房屋财产保险

7.2保险金额：人民币_______元整

7.3保险责任：根据保险合同约定，对房屋及设施的损失进行赔偿。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币_______元整

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏且承租人履行完毕合同义务后。

8.2.2承租人提前解除合同，并按照合同约定支付违约金或赔偿损失后。

8.2.3因不可抗力导致合同解除，经双方确认无违约行为后。

8.3保证金扣除：

8.3.1租赁期间，若因承租人原因造成房屋及设施损坏，保证金将用于维修或赔偿。

8.3.2保证金不足以支付维修或赔偿费用的，承租人应在接到通知后_______日内补足差额。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租人未按约定支付