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商铺预租协议6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX（以下简称“甲方”）

承租方：XXXX（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，签订本预租协议。

第一条：预租商铺的基本情况

甲方预租的商铺（以下简称“预租商铺”）位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。预租商铺的装修及设备状况详见附件一。

第二条：预租期限

本次预租期限为XX年，自预租协议签订之日起计算。预租期满，乙方需在协议期满前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后办理续租手续。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。预租商铺的租金标准为：XXXX元/平方米/年。

2.支付方式：乙方应每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：XXXX银行，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金XXXX元。押金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。

2.支付方式：乙方应将押金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方指定的收款账户为：XXXX银行，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

第五条：维修及保养

1.维修责任：预租商铺的维修及保养工作由乙方负责。乙方应定期对预租商铺进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方自行承担。甲方有权要求乙方赔偿因维修产生的全部费用。

第六条：违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的时间和方式支付租金或押金，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起按每日千分之五的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如未按照本协议约定履行维修及保养义务，甲方有权要求乙方限期整改，并可扣除部分押金作为违约金。

3.乙方如违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条：争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的附件一作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，签订本预租协议。

第一条预租商铺的基本情况

甲方预租给乙方的商铺（以下简称“该商铺”）位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。该商铺为[商铺类型]，适用于[适用行业]（如餐饮、零售等）。

第二条预租期限

本次预租期限为[预租期限]，自[预租起始日期]至[预租结束日期]。预租期间，乙方可进行装修、筹备等前期工作，但不得用于经营活动。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方在预租期间需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]/月，共计[租金总额]元。

2.支付方式：乙方需在每月的[租金支付日期]前，通过银行转账的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在预租开始前需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方需在签订本协议时，通过银行转账的方式将押金支付至甲方指定的银行账户。

第五条维修与保养

1.维修责任：预租期间，该商铺的维修责任由乙方承担。乙方需自行负责商铺的维修、保养工作，并确保商铺处于良好的使用状态。

2.维修标准：乙方需按照甲方提供的维修标准进行维修，确保维修质量符合甲方的要求。

第六条违约责任

1.乙方如未按本协议规定的时间支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付[逾期付款违约金]元作为违约金。

2.乙方在预租期间需遵守所有适用法律法规及甲方的管理规定，如因乙方违反法律法规或甲方管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方需承担全部赔偿责任。

第七条协议的解除与终止

1.解除协议：在预租期