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二零二四年度[生态]生态农业基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称、地址、法定代表人

1.2.承租方名称、地址、法定代表人

1.3.合同签订日期

1.4.合同生效日期

2.生态农业基地基本情况

2.1.基地名称、地址、面积

2.2.基地土地性质、用途

2.3.基地配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1.租金计算标准

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整

5.租赁费用及税费

5.1.水电费

5.2.田间管理费

5.3.税费

6.生态农业基地使用规范

6.1.基地使用范围

6.2.基地环境保护

6.3.基地设施维护

6.4.基地安全生产

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还方式

8.违约责任

8.1.违约行为

8.2.违约责任承担

8.3.违约金

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后果

11.合同终止

11.1.合同终止条件

11.2.合同终止程序

11.3.合同终止后果

12.合同附件

12.1.生态农业基地使用协议

12.2.基地使用规划

12.3.其他相关附件

13.合同签署

13.1.双方签字

13.2.双方盖章

13.3.合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称：生态农业科技有限公司

1.2.出租方地址：省市区路号

1.3.出租方法定代表人：

1.4.承租方名称：农业开发有限公司

1.5.承租方地址：省市区路号

1.6.承租方法定代表人：

1.7.合同签订日期：2024年3月1日

1.8.合同生效日期：2024年4月1日

2.生态农业基地基本情况

2.1.基地名称：生态农业基地

2.2.基地地址：省市区镇村

2.3.基地面积：100公顷

2.4.基地土地性质：农业用地

2.5.基地用途：种植、养殖、观光

2.6.基地配套设施：灌溉系统、排水系统、电力设施、道路、仓库等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年4月1日

3.2.租赁终止日期：2029年3月31日

3.3.租赁期限延期：如需延期，双方应提前三个月书面协商一致

4.租金及支付方式

4.1.租金计算标准：每亩每年1000元人民币

4.2.租金支付时间：每年4月1日前支付当年租金

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.租金调整：根据物价上涨情况，每五年调整一次租金，调整幅度不超过5%

5.租赁费用及税费

5.1.水电费：按实际使用量计算，由承租方支付

5.2.田间管理费：每亩每年500元人民币，由出租方收取

5.3.税费：按国家相关税收政策执行，由承租方支付

6.生态农业基地使用规范

6.1.基地使用范围：仅限于种植、养殖、观光等农业活动

6.2.基地环境保护：承租方应遵守国家有关环境保护法律法规，确保基地环境质量

6.3.基地设施维护：承租方应负责维护基地内设施，如有损坏应及时修复或赔偿

6.4.基地安全生产：承租方应遵守国家安全生产法律法规，确保基地安全生产

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币10万元

7.2.保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

7.3.保证金退还方式：合同期满后，出租方应在30日内退还保证金

8.违约责任

8.1.违约行为

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承租方未按照约定使用基地

8.1.3.承租方损坏基地设施或造成环境污染

8.1.4.承租方未履行安全生产责任

8.2.违约责任承担

8.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.2.2.违约金金额为租金总额的5%，最高不超