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二零二四年度剧院场地租赁合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

第二条租赁场地基本信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

第四条场地使用要求

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用限制

4.4使用责任

第五条合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金的计算与支付

第六条场地维护及保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

第七条保险责任

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十条合同变更及补充

10.1合同变更

10.2合同补充

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

第十二条合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁设备清单

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同文本效力

13.4合同份数

13.5合同签署日期

第十四条合同附件签署

14.1附件签署方式

14.2附件签署日期

14.3附件签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：

1.1.4联系方式：

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：

1.2.4联系方式：

第二条租赁场地基本信息

2.1场地名称：剧院

2.2场地位置：市区街道

2.3场地面积：500平方米

2.4场地用途：戏剧、演出、会议等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2租金金额：人民币万元整

3.3租金支付方式：

3.3.1每季度支付一次租金

3.3.2每次支付金额为人民币万元整

3.3.3支付日期：每个季度首月的第一天

3.4租金调整：

3.4.1租金自合同签订之日起，在租赁期限内不得调整

3.4.2如遇政府相关政策调整，租金可按照政府规定进行调整

第四条场地使用要求

4.1使用范围：仅限于本合同约定的场地用途

4.2使用时间：每日8:00至22:00

4.3使用限制：

4.3.1未经出租方同意，不得擅自改变场地用途

4.3.2不得进行任何违法活动

4.3.3不得损害场地设施

4.4使用责任：

4.4.1租赁方负责场地内的安全、卫生、秩序等

4.4.2租赁方负责场地设施的合理使用，不得擅自拆除、改动

第五条合同履行及违约责任

5.1合同履行：

5.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

5.1.2出租方应保证场地设施完好，满足租赁方使用要求

5.1.3租赁方应按照合同约定支付租金

5.2违约责任：

5.2.1如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任

5.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为人民币万元整

5.2.3违约方应赔偿因违约给对方造成的损失

第六条场地维护及保养

6.1维护责任：

6.1.1出租方负责场地设施的日常维护

6.1.2如因租赁方使用不当导致设施损坏，租赁方应承担修复责任

6.2保养责任：

6.2.1租赁方应负责场地设施的合理保养

6.2.2租赁方不得擅自改动场地设施

6.3维修费用承担：

6.3.1因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担

6.3.2因自然损耗或不可抗力造成的维修费用由出租方承担

第七条保险责任

7.1保险种类：

7.1.1场地设施保险

7.1.2公共责任保险

7.2保险责任：

7.2.1保险责任范围应包括因意外事故造成的人身伤亡和财产损失

7.2.2保险金额应不低于场地设施的实际价值

7.3保险费用：

7.3.1保险费用由双方按照实际需要共同承担

7.3.2保险费用应在签订合同时一次性支付

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决程序

8.2.1仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁

8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

8.3争议解决地点

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