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2024版金融机构与单位间抵押借款合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间与地点
1.2合同签订主体
1.3合同生效条件
1.4合同生效日期
2.抵押物描述
2.1抵押物名称
2.2抵押物规格型号
2.3抵押物数量
2.4抵押物价值
2.5抵押物所在地
3.借款金额及期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款期限
3.4还款方式
4.利息及费用
4.1利息计算方式
4.2利息支付方式
4.3其他费用
5.抵押权设定
5.1抵押权设立时间
5.2抵押权登记
5.3抵押权范围
5.4抵押权行使条件
6.抵押物的保管与处置
6.1抵押物保管责任
6.2抵押物处置条件
6.3抵押物处置方式
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息范围
7.2必威体育官网网址期限
7.3必威体育官网网址义务
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
10.3违约赔偿计算方法
11.合同变更与转让
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同转让条件
11.4合同转让程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释与补充
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年1月1日在市区大厦签订。
1.2合同签订主体：甲方（金融机构）为银行股份有限公司，乙方（单位）为有限公司。
1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日起生效。
1.4合同生效日期：本合同自2024年1月15日起生效。
第二条抵押物描述
2.1抵押物名称：甲方为乙方提供的200万元人民币贷款，以乙方名下位于市区路的房产作为抵押。
2.2抵押物规格型号：该房产为平方米的住宅，建筑结构为框架结构。
2.3抵押物数量：1套。
2.4抵押物价值：经双方协商，该房产的抵押价值为人民币200万元。
2.5抵押物所在地：市区路。
第三条借款金额及期限
3.1借款金额：乙方从甲方处借款人民币200万元。
3.2借款期限：借款期限为1年。
3.3还款期限：借款期限届满后10个工作日内，乙方应一次性偿还全部本金及利息。
3.4还款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户还款。
第四条利息及费用
4.1利息计算方式：借款利息按年利率6%计算，按月结息，每季度支付一次。
4.2利息支付方式：乙方应在每月的一个工作日向甲方指定的账户支付当月利息。
4.3其他费用：本合同不涉及其他费用。
第五条抵押权设定
5.1抵押权设立时间：本合同签订之日起，甲方即取得对该房产的抵押权。
5.2抵押权登记：甲方应在取得抵押权后30个工作日内，依法办理抵押权登记手续。
5.3抵押权范围：甲方对抵押物的全部权利，包括占有、使用、收益和处分权。
5.4抵押权行使条件：如乙方未按时偿还借款，甲方有权行使抵押权。
第六条抵押物的保管与处置
6.1抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。
6.2抵押物处置条件：在合同约定的还款期限内，如乙方未按时偿还借款，甲方有权处置抵押物。
6.3抵押物处置方式：甲方有权通过公开拍卖或协议转让等方式处置抵押物。
第七条必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。
7.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。
7.3必威体育官网网址义务：双方应严格保守必威体育官网网址信息，不得向任何第三方泄露。
第八条争议解决
8.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：无。
8.3争议解决程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，并提供相关证据材料。
第九条合同解除
9.1.1乙方未按约定偿还借款；
9.1.2乙方违反必威体育官网网址义务，造成甲方损失；
9.1.3双方协商一致决定解除合同。
9.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。
9.3解除合同后的处理：合同解除后，乙方应立即偿还剩余借款本息，甲方应解除抵押权登记，并将抵押物归还乙方。
第十条违约责任
10.1.1乙方未按约定偿还借款；
10.1.2甲方未按约定提供贷款；
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