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二零二四年度办公空间租赁合同示范文本：灵活租期

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁办公空间的基本情况

2.1.办公空间的位置

2.2.办公空间的面积

2.3.办公空间的用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整的依据

5.2.租金调整的周期

5.3.租金调整的通知

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳时间

6.3.保证金退还条件

7.办公空间的维护与管理

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.公共区域的维护

8.使用规范

8.1.办公空间的使用范围

8.2.禁止行为

8.3.环保要求

9.附属设施的使用

9.1.水电费缴纳

9.2.网络费用

9.3.电梯使用

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.合同解除

11.1.合同解除的条件

11.2.合同解除的程序

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止后的处理

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.不可抗力

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：_____________

1.1.3出租方住所：___________________

1.1.4出租方联系电话：_______________

1.1.5出租方开户银行：_______________

1.1.6出租方银行账号：_______________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：_____________

1.2.3承租方住所：___________________

1.2.4承租方联系电话：_______________

1.2.5承租方开户银行：_______________

1.2.6承租方银行账号：_______________

第二条租赁办公空间的基本情况

2.1办公空间的位置：___________________

2.2办公空间的面积：___________________平方米

2.3办公空间的用途：___________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：___________________

3.2租赁终止日期：___________________

3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：___________________元/月

4.2租金支付方式：___________________

4.3租金支付时间：每月____日支付上月租金

第五条租金调整

5.1租金调整的依据：根据市场价格及双方协商确定

5.2租金调整的周期：____年调整一次

5.3租金调整的通知：调整前____个月通知承租方

第六条保证金

6.1保证金金额：___________________元

6.2保证金缴纳时间：签订合同后____个工作日内缴纳

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，承租方无违约行为，保证金在合同终止后____个工作日内退还

第七条办公空间的维护与管理

7.1出租方责任：负责办公空间的日常维护和保养，确保办公空间符合租赁用途的要求

7.2承租方责任：合理使用办公空间，保持办公空间的整洁，不得擅自改变办公空间的结构

7.3公共区域的维护：双方共同承担公共区域的维护费用，具体费用由双方另行协商确定

第八条使用规范

8.1办公空间的使用范围：承租方仅限在租赁的办公空间内进行正常经营活动，不得将办公空间转租、分租或转借给他人使用。

8.2禁止行为：不得从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品，不得进行噪音扰民的活动。

8.3环保要求：承租方应遵守国家有关环境保护的规定，合理使用资源，减少污染。

第九条附属设施的使用

9.1水电费缴纳：承租方应按实际使用量缴纳水电费，水电费缴纳方式及标准按照出租方提供的收费标准执行。

9.2网络费用：网络费用由承租方自行承担，具体费用及缴费方式按照网络服