二零二四年度办公空间场地使用合同中科软件园细则.docxVIP

二零二四年度办公空间场地使用合同中科软件园细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.办公空间场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.场地使用费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3维修基金

5.4其他费用

6.场地维护与保养

6.1双方责任

6.2维护标准

6.3维修基金使用

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3安全规定

8.附件与补充协议

8.1附件内容

8.2补充协议的签订与生效

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1租赁方：中科软件园

1.1.2承租方：_______公司

1.2双方地址

1.2.1租赁方地址：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.3双方联系方式

1.3.1租赁方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3.2承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.4双方法定代表人或授权代表

1.4.1租赁方法定代表人或授权代表：_______

1.4.2承租方法定代表人或授权代表：_______

2.办公空间场地基本情况

2.1场地位置：_______市_______区_______路_______号_______栋_______层

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地设施：办公桌、椅子、空调、照明、网络接口等

2.4场地用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式进行确认。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为_______元人民币，按月计收。

4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账，账号_______，开户行_______。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向承租方支付_______元人民币的滞纳金。

5.场地使用费用

5.1水电费：按实际使用量结算，每月_______日前缴纳。

5.2物业费：每月_______元人民币，按月计收。

5.3维修基金：_______元人民币，一次性支付。

5.4其他费用：如产生其他费用，双方另行协商确定。

6.场地维护与保养

6.1双方责任：租赁方负责场地的整体维护与保养，承租方负责在使用期间对场地进行日常维护。

6.2维护标准：保持场地干净、整洁，设施设备完好。

6.3维修基金使用：维修基金用于场地设施的维修和保养，使用需双方协商一致。

7.场地使用规范

7.1使用范围：场地仅限于办公用途，不得用于其他商业活动。

7.2使用限制：不得进行任何危害场地安全、破坏场地设施的行为。

7.3安全规定：遵守国家有关安全规定，确保场地安全使用。

8.附件与补充协议

8.1附件内容

8.1.1场地平面图

8.1.2场地设施清单

8.1.3租赁押金收据

8.1.4双方签订的其他协议

8.2补充协议的签订与生效

8.2.1补充协议的签订：如需签订补充协议，双方应协商一致，并以书面形式进行签订。

8.2.2补充协议的生效：补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。

9.1.2承租方违反场地使用规范，造成场地设施损坏或安全隐患。

9.1.3租赁方未按约定提供场地或设施，影响承租方正常使用。

9.2违约责任

9.2.1承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限