苗圃土地租赁协议书（2024版）.docx

苗圃土地租赁协议书（2024版）

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用及管理

5.1土地使用规定

5.2土地管理责任

6.维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.违约及解决方式

8.1违约条款

8.2解决方式

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1土地租赁合同的变更

10.2土地租赁合同的终止

10.3其他约定

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改方式

11.3合同解除条件

12.合同的附件

12.1土地使用权证复印件

12.2其他相关文件

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的租赁土地位于_______（具体地址），东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应于租赁期满前_______个月签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约书面申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知承租方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为人民币_______元/年。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年支付一次。

3.3租金支付方式

承租方应以银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方应保证租赁土地的使用权归其所有，无任何权利瑕疵。

4.2承租方的权利和义务

承租方应按合同约定使用土地，并负责土地的维修和保养。

5.土地使用及管理

5.1土地使用规定

承租方应遵守国家的土地管理法规，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2土地管理责任

承租方应对租赁土地的安全、环保等承担管理责任。

6.维修和保养

6.1维修责任

承租方应负责租赁土地及附属设施的维修和保养。

6.2保养责任

承租方应保持租赁土地的绿化、清洁，确保土地处于良好状态。

7.保险

7.1保险责任

承租方应按出租方的要求办理租赁土地的保险手续，并将保险单复印件提交给出租方。

7.2保险费用

保险费用由承租方承担。

8.违约及解决方式

8.1违约条款

一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

8.2解决方式

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1土地租赁合同的变更

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2土地租赁合同的终止

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）一方违约，导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

10.3其他约定

双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改方式

合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

11.3合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）一方违约，导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

12.合同的附件

12.1土地使用权证复印件

本合同附件包括出租方持有的土地使用权证复印件。

12.2其他相关文件

其他与本合同有关的相关文件，包括但不限于租赁土地的规划许可证、建筑设计方案等。

13.双方签字盖章

13.1