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随州房屋租赁协议规定8篇

篇1

一、协议背景

本协议旨在规范随州地区房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益，促进房地产市场健康发展。

二、协议内容

1.租赁双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，依法签订租赁合同。

2.租赁合同的签订应当明确租赁期限、租金及支付方式、违约责任等相关条款。

3.租赁期限应当具体明确，包括起租时间和终止时间。租赁期限结束后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式应当合理，并符合当地市场价格。租金可以按月、季、半年或年等周期支付，具体方式由双方协商确定。

5.违约责任应当明确，包括违约金的计算方式和支付时间等。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.租赁期间，出租方应负责房屋的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.租赁协议签订后，双方应共同遵守，如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

三、协议效力

1.本协议具有法律约束力，双方应认真履行协议内容。

2.如一方违反协议规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

四、协议变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协议应当签订书面协议，明确变更或解除的内容、生效时间及双方的权利义务等。

2.如因不可抗力等因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

3.租赁期限结束后，本协议自动终止。如双方需要继续合作，应重新签订租赁合同。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归双方所有。如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

3.本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

六、签字盖章

本协议经双方签字或盖章后生效。双方应认真履行协议内容，确保租赁关系的顺利进行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于随州市，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商后决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付元作为租赁保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的费用后，将剩余的保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并负责对房屋进行必要的维修和保养。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.甲方如未按时履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）不按时支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋设施或公共部分；

（4）从事违法活动或扰乱周边秩序；

（5）其他严重违约行为。

3.甲方提前解除合同的，应提前日通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。乙方应在接到通知后日内返还房屋并结清相关费用。

4.合同解除后，双方应友好协商解决