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2024版郑州住宅租赁合同规范范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租人基本信息
1.2承租人基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.房屋基本信息
2.1房屋地址及面积
2.2房屋结构及配套设施
2.3房屋租赁用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式及时间
3.3逾期支付租金的处理
4.押金及退还
4.1押金金额及支付时间
4.2押金退还条件及程序
5.房屋维护与维修
5.1出租人责任
5.2承租人责任
5.3维修费用的承担
6.房屋使用限制
6.1房屋使用范围
6.2不得从事的活动
6.3违反使用限制的处理
7.房屋租赁期限
7.1租赁期限
7.2合同续签及终止
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
8.3违约金及赔偿
9.合同解除条件
9.1合同解除事由
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋基本情况
13.2附件二：房屋租赁合同
13.3附件三：押金收据
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1出租人基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2承租人基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.3合同签订时间及地点
签订时间：____年__月__日
签订地点：____________________
第二条房屋基本信息
2.1房屋地址及面积
地址：____________________
建筑面积：____平方米
2.2房屋结构及配套设施
结构：____________________
配套设施：____________________
2.3房屋租赁用途
租赁用途：____________________
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金：人民币____元/月
3.2租金支付方式及时间
支付方式：银行转账
支付时间：每月__日
3.3逾期支付租金的处理
逾期支付租金：人民币____元/日
第四条押金及退还
4.1押金金额及支付时间
押金：人民币____元
支付时间：签订合同当日
4.2押金退还条件及程序
退还条件：合同期满，房屋无损坏且无欠款
退还程序：合同期满后，双方确认无欠款后，出租人应在__日内退还押金
第五条房屋维护与维修
5.1出租人责任
1）负责房屋及其附属设施的维护和维修；
2）确保房屋符合居住安全标准。
5.2承租人责任
1）合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施；
2）发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人。
5.3维修费用的承担
1）出租人负责房屋主体结构及附属设施的维修；
2）承租人负责室内设施的维修，但如因使用不当造成损坏，由承租人承担维修费用。
第六条房屋使用限制
6.1房屋使用范围
仅限居住使用，不得用于商业、工业等用途。
6.2不得从事的活动
1）不得擅自改变房屋结构；
2）不得存放易燃易爆等危险物品；
3）不得进行噪音扰民活动。
6.3违反使用限制的处理
违反使用限制，出租人有权要求承租人停止违法行为，并承担相应的法律责任。
第七条房屋租赁期限
7.1租赁期限
租赁期限：____年__月__日至____年__月__日
7.2合同续签及终止
1）合同期满前__个月，双方可协商续签合同；
2）任何一方提前终止合同，需提前__个月书面通知对方；
3）合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
1）未按时交付房屋或提供相关设施的，应支付每日租金的__%作为违约金；
2）隐瞒房屋瑕疵，导致承租人遭受损失的，应承担赔偿责任；
3）擅自改变房屋租赁用途的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。
8.2承租人违约责任
1）未按时支付租金的，应支付每日租金的__%作为滞纳金；
2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并支付修复费用；
3）损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。
8.3违约金及赔偿
违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同解除条件
9.1合同解除事由
1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
2）不可
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