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二零二四年农家乐餐饮设施租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2餐饮设施

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁权利与义务

2.1租赁方权利

2.2承租方权利

2.3租赁方义务

2.4承租方义务

3.租赁设施的使用与管理

3.1使用规定

3.2维护保养

3.3设施更新与改造

3.4设施损坏赔偿

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约赔偿

5.租赁合同的解除与终止

5.1解除合同的条件

5.2解除合同的通知与期限

5.3终止合同的条件

5.4终止合同的通知与期限

6.合同的变更与补充

6.1变更合同的条件

6.2变更合同的通知与期限

6.3补充合同的内容与效力

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同的解除与终止后的处理

9.1租赁设施的返还

9.2租金结算

9.3违约责任追究

10.合同附件

10.1附件一：餐饮设施清单

10.2附件二：租赁设施使用说明

10.3附件三：违约责任明细

11.合同的签署与备案

11.1合同签署

11.2合同备案

12.合同的修改与补充

12.1修改合同的条件

12.2修改合同的通知与期限

12.3补充合同的内容与效力

13.合同的解除与终止

13.1解除合同的条件

13.2解除合同的通知与期限

13.3终止合同的条件

13.4终止合同的通知与期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2餐饮设施

1.2.1餐饮设施包括但不限于厨房设备、餐具、桌椅、空调等。

1.2.2餐饮设施的具体清单见附件一。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年，续租期限同上。

1.4租金及支付方式

1.4.1本合同租金为人民币____元/月。

1.4.2租金支付方式为每月一付，于每月____日前支付至甲方指定账户。

第二条租赁权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用餐饮设施。

2.1.2甲方有权监督乙方对餐饮设施的使用情况。

2.2承租方权利

2.2.1乙方有权在租赁期限内使用餐饮设施进行餐饮经营。

2.2.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和维护服务。

2.3租赁方义务

2.3.1甲方应保证餐饮设施在租赁期间处于良好状态。

2.3.2甲方应按照合同约定提供相关服务。

2.4承租方义务

2.4.1乙方应按照合同约定合理使用餐饮设施。

2.4.2乙方应保持餐饮设施整洁，并承担日常维护费用。

第三条租赁设施的使用与管理

3.1使用规定

3.1.1乙方应按照餐饮设施的使用说明进行操作，确保安全。

3.1.2乙方不得擅自改变餐饮设施的结构和功能。

3.2维护保养

3.2.1乙方应定期对餐饮设施进行清洁和保养。

3.2.2发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.3设施更新与改造

3.3.1在租赁期限内，如需对餐饮设施进行更新或改造，乙方应提前向甲方提出申请。

3.3.2更新或改造费用由双方协商确定。

3.4设施损坏赔偿

3.4.1因乙方使用不当或故意损坏造成的设施损坏，乙方应负责赔偿。

第四条违约责任

4.1违约情形

4.1.1乙方未按时支付租金。

4.1.2乙方擅自改变餐饮设施的结构或功能。

4.1.3乙方未按照合同约定进行设施维护保养。

4.2违约责任承担

4.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.2.2违约金为应付款项的____%。

4.3违约赔偿

4.3.1乙方因违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条租赁合同的解除与终止

5.1解除合同的条件

5.1.1双方协商一致。

5.1.2出现合同约定的解除情形。

5.2解除合同的通知与期限

5.2.1解除合同，一方应提前____日书面通知另一方。

5.3终止合同的条件

5.3.1租赁期限届满。

5.3.2合同约定的终止情形出现。

5.4终止合同的通知与期限

5.4.1终止合同，一方应提前____日书面通知另一方。

第六条合同的变更与补充

6.1变更合同的条件

6.1.1出现合同变更的合理需求。

6.1.2双方协商一致。

6.2变更合同的通知与期限

6.2.1变更合同，一方应提前____日书面通知另一方。

6.3补充合同的内容与效力

6.