2025北京精装房屋施工合同.docxVIP

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?合同编号:

第一条工程内容

(1)墙面、地面、天花板的抹灰、油漆、涂料等装修工作;

(2)门窗的更换、安装及五金配件的安装;

(3)水电线路的改造及卫浴设备的安装;

(4)室内布线、布管、弱电系统的安装;

(5)家具的制作及安装;

(6)室内装饰品的购买及安装;

(7)其他双方约定的装修项目。

1.2乙方应按照双方约定的时间和质量要求完成工程。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工,确保工程质量。

2.2乙方应向业主提供工程验收合格证明。

2.3工程验收不合格的,乙方应负责无偿整改,直至验收合格。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程。

3.2乙方如因特殊情况无法按照约定的时间完成工程,应提前通知业主,并协商调整工程进度。

第四条合同价格

4.1本工程合同总价为人民币(大写):元整(小写):¥元。

4.2乙方应向业主提供正式的发票。

第五条付款方式

(1)工程进度达到30%时,支付工程款的30%;

(2)工程进度达到60%时,支付工程款的60%;

(3)工程验收合格后,支付工程款的95%;

(4)剩余的5%作为质量保证金,在质保期内无质量问题的情况下支付。

5.2乙方应按照双方约定的时间向业主提出付款申请。

第六条质保期

6.1乙方应承诺工程的质保期为年。

6.2在质保期内,如工程出现质量问题,乙方应负责无偿维修或更换。

第七条违约责任

7.1乙方如未按照约定的时间完成工程,应支付违约金,违约金为合同总价的%。

7.2乙方如未按照约定的质量要求完成工程,应负责无偿整改,并支付违约金,违约金为合同总价的%。

7.3业主如未按照约定时间支付工程款,应支付违约金,违约金为应付款项的%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规,不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。

9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签字):日期:年月日

乙方(签字):日期:年月日

注意事项及解决办法:

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。

解决办法:双方应确保合同内容符合国家法律、法规的要求,如有违反,应立即纠正。

2.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。

解决办法:如一方提供虚假信息,导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的法律责任。

3.工程质量应符合国家和行业的相关标准。

解决办法:乙方应严格按照国家和行业的标准进行施工,如工程验收不合格,乙方应负责无偿整改。

4.工程进度应按照双方约定的时间表执行。

解决办法:如乙方因特殊情况无法按约定时间完成工程,应提前通知甲方,并协商调整工程进度。

5.合同价格和付款方式应按照双方约定执行。

解决办法:乙方应向甲方提供正式的发票,双方按照约定的时间提出付款申请。

6.质保期内如出现质量问题,乙方应负责无偿维修或更换。

解决办法:乙方应承诺工程的质保期,并在质保期内负责维修或更换。

7.如一方违约,应支付违约金。

解决办法:根据合同约定,违约方应支付相应的违约金。

8.双方发生的争议应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法:在友好协商的基础上,如双方无法达成一致,可通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释:

1.甲方:指拥有工程地点房屋合法所有权的一方。

2.乙方:指承担工程精装修的一方。

3.工程地点:指位于北京市区街道号的房屋。

4.精装修工程:指对房屋进行墙面、地面、天花板等装修工作,以及门窗、水电线路、卫浴设备等安装工程。

5.工程验收:指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查,以确认工程是否符合合同约定。

6.质保期:指乙方对工程质量承担责任的期限。

7.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给另一方的赔偿金。

8.有管辖权的人民法院:指根据我国民事诉讼法规定,具有审理案件权限的人民法院。

应用场合:

1.适用于北京市范

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