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二零二四年度个人商铺租赁及装修改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4拖欠租金处理

5.装修改造事宜

5.1装修改造范围

5.2装修改造费用

5.3装修改造期限

5.4装修改造验收标准

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费

7.2水电费

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，双方协商一致，可按下列方式延长租赁期限：

3.3.1延长期限：____年____月____日至____年____月____日

3.3.2延长费用：按照原租金标准执行

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3支付时间：每月____日为租金支付日。

4.4拖欠租金处理：若承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方在____日内支付欠款，并支付____%的滞纳金。

第五条装修改造事宜

5.1装修改造范围：商铺内部装修、改造。

5.2装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，具体费用以实际发生为准。

5.3装修改造期限：自合同签订之日起____个月内完成装修改造。

5.4装修改造验收标准：装修改造完成后，双方应共同进行验收，如不符合约定标准，承租方应在____日内进行整改。

第六条商铺使用规范

6.1商铺使用范围：商铺仅用于____________________。

6.2.1违反法律法规的活动；

6.2.2有损商铺形象和公共秩序的活动；

6.2.3影响周边商户正常经营的活动。

6.3商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

第七条物业管理费及水电费

7.1物业管理费：物业管理费按____________________标准收取。

7.2水电费：水电费按实际使用量收取，由承租方自行支付。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费；

8.1.1.2承租方违反商铺使用规范，造成他人损害；

8.1.1.3承租方擅自改变商铺用途；

8.1.1