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二零二四年写字楼停车位出租与转让协议书范本

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁车位信息

3.1车位编号

3.2车位位置

3.3车位面积

3.4车位类型

3.5车位租金

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2截止日期

4.3租赁续约

5.租金支付方式

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3违约责任

6.乙方权利与义务

6.1使用权

6.2维护义务

6.3违约责任

7.甲方权利与义务

7.1出租权

7.2维护责任

7.3违约责任

8.不可抗力条款

8.1定义

8.2发生

8.3处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知条款

14.3附件条款

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方信息

2.1乙方名称：汽车销售有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

第三条租赁车位信息

3.1车位编号：W001

3.2车位位置：大厦地下停车场1号车位

3.3车位面积：15平方米

3.4车位类型：普通停车位

3.5车位租金：人民币1000元/月

第四条租赁期限

4.1起始日期：2024年1月1日

4.2截止日期：2027年12月31日

4.3租赁续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

第五条租金支付方式

5.1支付方式：乙方应于每月1日前，通过银行转账方式向甲方支付当月车位租金。

5.2支付时间：每月1日至5日

5.3违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第六条乙方权利与义务

6.1使用权：乙方有权在租赁期内使用该车位，停放其自有车辆。

6.2维护义务：乙方应保持车位及其周边环境的整洁，不得擅自改动车位设施。

6.3违约责任：如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条甲方权利与义务

7.1出租权：甲方有权将车位出租给乙方，并收取租金。

7.2维护责任：甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位处于良好状态。

7.3违约责任：如甲方违反本条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第八条不可抗力条款

8.1定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因，导致合同不能履行或履行成本显著增加的情况。

8.2发生：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减轻不可抗力造成的损失。

8.3处理：发生不可抗力事件后，双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任，并协商合同变更或解除事宜。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：如协商不成，争议双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。

第十条合同生效

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2生效日期：2024年1月1日

第十一条合同解除

11.1.1一方严重违约，经对方书面催告后30日内仍未纠正；

11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；

11.1.3合同目的无法实现。

11.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

11.3解除后的处理：合同解除后，双方应尽快协商处理剩余车位使用及租金事宜。

第十二条合同变更

12.1变更条件：双方经协商一致，可对本合同进行变更。

12.2变更程序：任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

12.3变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。

第十三条合同终止

13.1.1租赁期限届满；

13.1.2合同解除；

13.1.3双方协商一致终止合同。

13.2终止程序：合同终止后，双方应尽快办理相关手续，结清各自权利义务。

13.3终止后