常德房屋租赁合同8篇.docx

常德房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于常德市，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内附属设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体详见附件《房屋附属设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式和账户信息详见附件《支付方式及账户信息》。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金后退还押金给乙方。如乙方未造成房屋损坏且已支付全部租金，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方如擅自改动房屋结构或拆除附属设施，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方如在租赁期间将房屋转租给第三方，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

5.乙方如在租赁期满或合同解除后未将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

七、不可抗力因素

1.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及政府政策调整等。

2.如因不可抗力因素导致房屋部分损坏或无法正常使用，甲方应尽快修复并恢复出租条件。在修复期间，乙方应配合甲方进行修复工作。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的相关规定。

2.双方同意在争议解决过程中保持友好合作的态度，积极配合法院的调查和审理工作，共同维护合同的稳定性和公正性。

3.如因争议解决过程中一方违约导致另一方产生额外损失或费用，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据双方的过错程度和损失情况来确定。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议签订后应及时办理变更登记手续。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：常德市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋装修情况：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工