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家产房屋合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方愿意出售其家产房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[房产证号]。

5.房屋内附属设施及装饰情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）XXXX年XX月XX日前支付人民币大写：[部分房款汉字大写]圆整（￥[部分房款金额]元）。

（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额]元）在办理房屋过户手续后XX日内支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。如有隐瞒，甲方承担一切责任。

2.甲方应在乙方支付完全部房款后的XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由XX方承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方。

2.附属设施及屋内装饰等按照附件清单进行交接。

3.交接后，房屋的使用权、管理权、收益权及风险转移至乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付房款总额XX%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，每逾期一天，需向乙方支付总房款XX%的违约金。

3.若因甲方原因造成房屋产权无法过户，甲方除退还乙方已付房款外，还需赔偿乙方同等金额的违约金。

六、其他约定事项

1.本合同生效后，双方不得擅自更改或解除。如一方违约，需承担守约方一切经济损失。若甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、免责条款：如因地震、火灾等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均免于承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产与乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。该房产是甲方的合法财产，无任何纠纷和抵押。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙方双方协商确定，房产总金额为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。甲方在收到全款后出具收据。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.装修情况：甲方需保证房屋内部装修完好，能够正常使用。如乙方需要对房屋进行装修，甲方需提供必要的支持和协助。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋或未能协助乙方办理物业交割手续，需向乙方支