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二零二四年度专业赛事场馆租赁合同

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3合同租赁标的物

1.4合同租赁期限

1.5合同租金及支付方式

1.6合同租赁用途

1.7合同租赁保证金

1.8合同租赁物维护及保养

1.9合同租赁物使用规定

1.10合同租赁物维修责任

1.11合同租赁物保险责任

1.12合同租赁物租赁期间的法律变更

1.13合同租赁物租赁期间的不可抗力

1.14合同租赁物的租赁终止及返还

1.15合同租赁物的租赁解除及违约责任

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方：有限公司

1.2.1.1住所：市区路号

1.2.1.2法定代表人：X

1.2.2乙方：体育俱乐部

1.2.2.1住所：市区路号

1.2.2.2法定代表人：X

1.3合同租赁标的物

1.3.1租赁物：甲方位于市区的专业赛事场馆，包括但不限于比赛场地、观众席、更衣室、设备设施等。

1.4合同租赁期限

1.4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.5合同租金及支付方式

1.5.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币万元整。

1.5.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

1.6合同租赁用途

1.6.1乙方租赁租赁物用于举办各类体育赛事、训练活动及商业活动。

1.7合同租赁保证金

1.7.1乙方应于签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币万元整。

1.7.2租赁保证金在合同租赁期满且乙方按合同约定履行完毕后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第一部分：合同如下：

1.8合同租赁物维护及保养

1.8.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

1.9合同租赁物使用规定

1.9.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

1.10合同租赁物维修责任

1.10.1租赁物因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，乙方应承担维修责任。

1.11合同租赁物保险责任

1.11.1甲方应为本合同租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的全额。

1.12合同租赁物租赁期间的法律变更

1.12.1在合同租赁期间，如国家法律法规发生变更，双方应遵守新的规定。

1.13合同租赁物的租赁终止及返还

1.13.1合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

1.14合同租赁物的租赁解除及违约责任

1.14.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

1.15合同租赁物的租赁终止及返还

1.15.1合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

1.16合同生效及争议解决

1.16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.16.2本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同租赁物维护及保养

8.1乙方应保持租赁物清洁，定期进行清洁和消毒，确保租赁物符合卫生标准。

8.2乙方不得擅自改动租赁物的结构、设施或功能，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担所有改动费用。

8.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

9.合同租赁物使用规定

9.1乙方应遵守国家有关体育赛事的法律法规，确保赛事活动合法合规。

9.2乙方不得利用租赁物进行违法活动，如赌博、非法集会等。

9.3乙方应确保赛事活动期间的安全，制定应急预案，并配备必要的安全设施。

10.合同租赁物维修责任

10.1租赁物在正常使用情况下发生的自然磨损，由乙方承担维修责任。

10.2租赁物在非正常使用情况下发生的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

10.3甲方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。

11.合同租赁物保险责任

11.1甲方应为本合同租赁物投保财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

11.2保险金额应不低于租赁物市场价值的全额。

11.3乙方应协助甲方办理保险手续，并承担相应的保险费用。

12.合同租赁物租赁期间的法律变更

12.1如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商一致，按照变更后的法律法规调整合同内容。

13.合同租赁物的租赁终止及返还

13.1合同租赁期满或因乙方原因提前终止合同时，乙方应将租赁物按原状返还给甲方。

13.2乙方返还租赁物时，应确保租赁物及其附属设施完好无损，否则应承担相应的修复或赔偿责任。

14.合同