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二零二四年度地下车库物业经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.地下车库物业概述

2.1地下车库的位置及面积

2.2地下车库的产权归属

2.3地下车库的配套设施

3.经营管理范围及内容

3.1经营管理范围

3.2经营管理内容

4.经营管理期限

4.1合同期限

4.2期限续约条件

5.经营管理费用及支付方式

5.1经营管理费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.费用调整机制

6.1调整依据

6.2调整程序

6.3调整时间

7.物业管理服务标准

7.1服务项目

7.2服务质量

7.3服务时间

8.安全管理责任

8.1安全管理制度

8.2安全责任划分

8.3应急预案

9.业主权益保障

9.1业主委员会的设立及职责

9.2业主意见的反馈及处理

9.3业主投诉处理机制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约处理程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方名称：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.3承租方名称：[承租方全称]

1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.2出租方授权代表：[授权代表姓名]

1.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.4承租方授权代表：[授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：[联系电话]

1.3.2承租方联系方式：[联系电话]

2.地下车库物业概述

2.1地下车库的位置及面积

2.1.1地下车库位于[具体位置]

2.1.2地下车库总面积为[具体面积]平方米

2.2地下车库的产权归属

2.2.1出租方拥有地下车库的完全产权

2.3地下车库的配套设施

2.3.1地下车库内配备有照明、通风、消防等设施

2.3.2地下车库设有出入口通道及监控设备

3.经营管理范围及内容

3.1经营管理范围

3.1.1对地下车库进行日常运营管理

3.1.2维护地下车库的设施设备

3.1.3保证地下车库的消防安全

3.2经营管理内容

3.2.1制定地下车库的管理制度

3.2.2收费管理

3.2.3设施设备维护保养

3.2.4人员培训与管理

4.经营管理期限

4.1合同期限

4.1.1本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年

4.2期限续约条件

4.2.1在合同期满前[具体时间]，双方可根据实际情况协商续约

5.经营管理费用及支付方式

5.1经营管理费用构成

5.1.1管理费

5.1.2设施设备维护保养费

5.1.3其他相关费用

5.2费用支付方式

5.2.1双方协商确定具体的支付方式

5.2.2支付周期为[具体时间]

5.3费用支付时间

5.3.1按照约定的支付周期，在规定的时间内支付

6.费用调整机制

6.1调整依据

6.1.1国家政策调整

6.1.2市场行情变化

6.2调整程序

6.2.1双方协商确