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二零二四年度厂区物业社区服务及合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.服务内容概述

2.1物业管理服务范围

2.2社区服务项目

2.3服务标准与要求

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用组成

3.3服务费用支付方式

3.4服务费用支付时间

4.服务期限及终止条件

4.1服务期限

4.2服务期限的延长

4.3服务终止条件

4.4服务终止后的处理

5.质量保证及违约责任

5.1质量保证

5.2违约责任

5.3违约责任的承担方式

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

6.2必威体育官网网址信息的使用与保管

6.3必威体育官网网址信息的披露

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同生效及修改

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同修改的效力

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同签署人

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案程序

12.3合同备案要求

13.合同解除与终止后的后续事宜

13.1后续事宜处理

13.2后续事宜责任划分

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：厂区物业管理公司

乙方：厂区

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

第二条服务内容概述

2.1物业管理服务范围

包括但不限于：小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、停车场管理等。

2.2社区服务项目

包括但不限于：社区活动组织、文体设施管理、家政服务、代购代送服务等。

2.3服务标准与要求

按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方要求的服务标准执行。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2服务费用组成

包括但不限于：物业管理服务费用、社区服务费用、其他相关费用。

3.3服务费用支付方式

乙方应按月向甲方支付服务费用，支付时间为每月的25日前。

3.4服务费用支付时间

本合同服务费用支付时间为自合同生效之日起至合同终止之日止。

第四条服务期限及终止条件

4.1服务期限

本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2服务期限的延长

在合同期限届满前一个月，如双方协商一致，可签订书面协议延长合同期限。

4.3服务终止条件

1）合同到期；

2）乙方违反合同约定，甲方给予书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；

3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

4）法律法规规定或合同约定其他终止条件。

4.4服务终止后的处理

服务终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，甲方应退还乙方已支付但未享受的服务费用。

第五条质量保证及违约责任

5.1质量保证

甲方应保证提供的服务符合合同约定和服务标准。

5.2违约责任

1）甲方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任；

2）乙方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任；

3）双方应按照法律法规和合同约定承担其他违约责任。

5.3违约责任的承担方式

违约责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

本合同中的必威体育官网网址信息指双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

6.2必威体育官网网址信息的使用与保管

双方应对必威体育官网网址信息进行必威体育官网网址，未经对方同意不得向任何第三方披露。

6.3必威体育官网网址信息的披露

在法律法规要求或双方书面同意的情况下，可披露必威体育官网网址信息。

第七条法律适用与争议解决

7.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决机构

本合同争议解决机构为市区人民法院。

第八条合同生效及修改

8.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改程序

对合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。

8.3合同修改的效力

合同的修改