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2024正规厂房租赁的合同范本

甲方（出租方）：_______________________

营业执照注册号：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

营业执照注册号：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

地址：_______________________

鉴于甲方是位于_______________________的厂房的合法所有者，乙方希望租赁该厂房进行生产经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本厂房租赁合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

厂房坐落：_______________________。

厂房结构：_______________________。

建筑面积：_______________________平方米。

厂房所有权证编号：_______________________。

厂房附属设施及设备：_______________________。

第二条租赁期限

租赁期限自_______________________起至_______________________止。

第三条租金及支付方式

租金为每（月/季/年）人民币（大写）：元整（￥）。

租金支付方式为：

a.合同签订之日起_______天内支付首期租金人民币（大写）：元整（￥）；

b.之后每（月/季/年）的第_______日前支付下一（月/季/年）租金。

第四条保证金

乙方应在合同签订之日起_______天内支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。

保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

甲方应保证厂房及附属设施的正常使用，并承担维修责任。

甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

第六条乙方的权利和义务

乙方有权按合同约定使用厂房及附属设施。

乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方的厂房管理规定。

第七条厂房用途

乙方承诺厂房仅用于_______________________，不得用于非法活动或存放危险物品。

第八条厂房交付与验收

甲方应在合同签订之日起_______天内将厂房交付给乙方。

乙方应在接收厂房时进行验收，确认厂房及附属设施符合约定条件。

第九条厂房维修与保养

甲方负责厂房结构和主要设施的维修与保养。

乙方负责日常使用中的维护和因乙方原因造成的维修。

第十条违约责任

如乙方逾期支付租金或保证金，应按日支付未付金额_______‰的违约金。

如甲方未能按时交付厂房或厂房存在重大瑕疵，应承担相应的违约责任。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向_______________________人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

第十四条通知与送达

本合同项下的所有通知均应以书面形式进行。

双方确认的送达地址为各自在本合同中所列地址，任何一方变更地址应及时书面通知对方。

第十五条其他约定

_______________________。

第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________

（正文结束）

第十七条厂房的转租与转让

乙方在租赁期内未征得甲方书面同意，不得将厂房转租或转让给第三方。

如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。

第十八条厂房的扩建与改造

乙方不得擅自对厂房进行扩建或改造。

如乙方因生产经营需要对厂房进行扩建或改造，应提前_______天提交书面申请，经甲方同意后方可实施。

第十九条厂房的归还

租赁期满或合同提前终止，乙方应将厂房恢复原状或按甲方要求