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二零二四年度办公室租赁及商务配套服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物描述

2.1办公室位置及面积

2.2商务配套服务设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整流程

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用权限

7.1办公用途

7.2限制用途

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.2出租方维修责任

9.水电费用

9.1费用承担方

9.2费用结算方式

10.税费承担

10.1税费承担方

10.2税费结算方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：______

1.1.2地址：______

1.1.3法定代表人：______

1.1.4联系电话：______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：______

1.2.2地址：______

1.2.3法定代表人：______

1.2.4联系电话：______

2.租赁物描述

2.1办公室位置及面积

2.1.1地址：______

2.1.2面积：______平方米

2.1.3楼层：______

2.2商务配套服务设施

2.2.1水电

2.2.2网络

2.2.3电梯

2.2.4卫生间

2.2.5停车场

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：______

3.2租赁结束日期：______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：______元/月

4.2支付时间：每月______日前支付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价变动进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整流程：提前一个月通知租赁方，双方协商确定新的租金

6.押金及退还

6.1押金金额：______元

6.2押金退还条件：合同到期且租赁物无损坏，无欠费

6.3押金退还流程：租赁方在合同到期后______个工作日内提出退还申请，出租方在收到申请后______个工作日内退还押金

7.使用权限

7.1办公用途：仅限办公用途，不得用于其他商业活动

7.2限制用途：

7.2.1不得在租赁物内进行任何违法活动

7.2.2不得在租赁物内存放易燃易爆物品

7.2.3不得在租赁物内饲养宠物

7.2.4不得擅自改动租赁物结构及设施

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.1.1租赁物内部设施的日常维修由租赁方负责，包括但不限于灯具、办公家具、空调等。

8.1.2租赁方需保持租赁物清洁，定期进行内部设施的清洁与保养。

8.2出租方维修责任

8.2.1租赁物的结构安全及公共区域的维修由出租方负责。

8.2.2出租方需在收到租赁方维修请求后______小时内进行响应。

8.3维修费用

8.3.1租赁方负责的维修费用从租金中扣除，每月不超过______元。

8.3.2出租方负责的维修费用由其承担。

9.水电费用

9.1费用承担方：租赁物内的水电费用由租赁方承担。

9.2费用结算方式：

9.2.1租赁方每月______日前向水电供应商支付费用。

9.2.2租赁方需在支付水电费用时提供付款凭证，出租方予以核对。

10.税费承担

10.1税费承担方：合同涉及的税费由各自承担，包括但不限于增值税、房产税等。

10.2税费结算方式：税费随租金一同支付。

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1租赁方未按约定支付租金。

11.1.2出租方未按约定提供租赁物或服务。

11.1.3租赁方违反使用权限，造成损失或影响他人。

11.2违约责任：

11.2.1违约方需承担对方因此遭受的全部损失。

11.2.2双方协商一致，违约方可支付违约金______元。

12.争议解决

12.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决程序：仲裁委员会受理后，在______个月内作出仲裁裁决。

13.合同解除

13.1合同解除条件：

13.1.1合同到期。

13.1.2双方协商一致。

13.1.3出现不可抗力情况，如自然灾害等。

13.2合同解除流程：