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二零二四年度办公场所租赁与设施升级改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.租赁用途

4.1甲方使用用途

4.2乙方使用用途

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用

5.2税费

5.3其他费用

6.设施升级改造

6.1改造范围

6.2改造内容

6.3改造费用

6.4改造时间

7.设施使用与维护

7.1设施使用规定

7.2设施维护责任

7.3维修费用

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方注册地址：省市区路号

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YY公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方注册地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地地址：省市区路号

2.1.2场地详细描述：位于大厦5楼，面积为200平方米

2.2租赁面积

2.2.1租赁总面积：200平方米

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：人民币10,000元整

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

3.2.2支付方式：银行转账

3.3付款时间

3.3.1付款时间：每月5日前

4.租赁用途

4.1甲方使用用途

4.1.1甲方在本租赁场地内开展办公业务

4.2乙方使用用途

4.2.1乙方在本租赁场地内开展业务洽谈、产品展示等活动

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用

5.1.1租赁费用包含租金、物业费、水电费等

5.2税费

5.2.1乙方应按照国家相关政策缴纳相关税费

5.3其他费用

5.3.1其他费用包括但不限于装修费用、设施设备购置费用等

6.设施升级改造

6.1改造范围

6.1.1对租赁场地进行整体装修，包括但不限于墙面、地面、天花板等

6.2改造内容

6.2.1改造内容包括但不限于办公家具、空调、照明设备等

6.3改造费用

6.3.1改造费用总额为人民币50,000元整，由乙方承担

6.4改造时间

6.4.1改造时间：自合同签订之日起30日内完成

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.1.2甲方有权对租赁场地进行合理管理。

8.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应措施。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证租赁场地的安全与卫生。

8.2.2甲方应按照合同约定提供必要的物业管理服务。

8.2.3甲方应尊重乙方的合法使用权利。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场地。

9.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

9.1.3乙方有权在合同约定的范围内对租赁场地进行合理改造。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

9.2.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构。

9.2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同任何一方提出变更请求，需提前30日书面通知对方。

10.1.2双方协商一致后，可签订补充协议，作为合同附件。

10.2合同解除

10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。

10.2.2乙方违约，甲方有权解除合同。

10.2.3双方协商一致，可解除合同。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1乙方未按期支付租金。

11.1.2乙方擅自改变场地结构。

11.1.3乙方违反合同约定的其他行为。

11.2违约责任

11.2.1乙方未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

11.2.2乙方擅自改变场地结构，应恢复原状或赔偿损失。

11.2.3乙方违