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二零二四年住宅租赁管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途

6.2.不得进行的行为

6.3.房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.维修费用承担

8.房屋转租及转借

8.1.转租审批

8.2.转借审批

8.3.转租及转借的禁止条件

9.房屋租赁合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.解除合同程序

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

12.3.其他约定事项三

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.合同附件

14.1.附件一：房屋租赁清单

14.2.附件二：房屋维修清单

14.3.附件三：其他相关文件

说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方全称：

1.1.2.出租方住所：

1.1.3.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方全称：

1.2.2.承租方住所：

1.2.3.承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：

2.1.1.详细地址：

2.1.2.所在区域：

2.1.3.房屋编号：

2.2.房屋面积：

2.2.1.使用面积：

2.2.2.建筑面积：

2.2.3.使用面积测量单位：

2.3.房屋结构：

2.3.1.房屋类型：

2.3.2.建筑年代：

2.3.3.房屋朝向：

2.4.房屋设施

2.4.1.厨房设施：

2.4.2.卫生间设施：

2.4.3.室内设施：

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：

3.2.租赁结束日期：

3.3.租赁期限变更

3.3.1.变更条件：

3.3.2.变更程序：

3.3.3.变更通知：

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：

4.2.支付时间：

4.3.支付方式：

4.4.逾期支付处理

4.4.1.逾期支付期限：

4.4.2.逾期支付利息：

4.4.3.逾期支付处理方式：

5.房屋押金

5.1.押金金额：

5.2.押金退还条件：

5.3.押金退还流程：

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途：

6.2.不得进行的行为：

6.3.房屋维护责任：

6.3.1.出租方维护责任：

6.3.2.承租方维护责任：

7.房屋维修责任

7.1.出租方维修责任：

7.1.1.维修范围：

7.1.2.维修期限：

7.1.3.维修费用承担：

7.2.承租方维修责任：

7.2.1.维修范围：

7.2.2.维修期限：

7.2.3.维修费用承担：

8.房屋转租及转借

8.1.转租审批

8.1.1.转租申请：

8.1.2.审批权限：

8.1.3.审批期限：

8.2.转借审批

8.2.1.转借申请：

8.2.2.审批权限：

8.2.3.审批期限：

8.3.转租及转借的禁止条件

8.3.1.法律禁止：

8.3.2.物业管理规定：

8.3.3.出租方合理要求：

9.房屋租赁合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.双方协商解除：

9.1.2.违约解除：

9.1.3.法律规定解除：

9.2.解除合同程序

9.2.1.解除通知：

9.2.2.解除期限：

9.2.3.解除后果：

9.3.合同解除后的处理

9.3.1.房屋返还：

9.3.2.赔偿责任：

9.3.3.押金处理：

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.协商解决：

10.1.2.调解解决：

10.1.3.诉讼解决：

10.2.争议解决机构

10.2.1.当地消费者协会：

10.2.2.当地房地产管理部门：

10.2.3.人民法院：

10.3.争议解决费用

10.3.1.双方各自承担：

10.3.2.争议解决机构承担：

10.3.3.诉讼费用承担：

11.违约责任

11.1