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二零二四年住宅小区智能化改造与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同背景

2.1小区概况

2.2改造目的

2.3改造范围

3.智能化改造内容

3.1改造项目清单

3.2改造时间安排

3.3改造质量标准

4.改造费用及支付方式

4.1改造费用总额

4.2分期支付方案

4.3支付时间节点

5.物业管理内容

5.1物业管理范围

5.2物业管理标准

5.3物业管理费用

6.物业服务项目

6.1安全管理

6.2清洁卫生

6.3设施设备维护

6.4公共秩序维护

7.物业服务质量保证

7.1质量考核标准

7.2质量监督机制

7.3质量纠纷处理

8.物业合同期限

8.1合同生效时间

8.2合同期限

8.3合同续签条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：智能化改造方案

12.2附件二：物业管理服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中产生的问题处理

14.2合同附件的效力

14.3合同的适用法律及争议解决管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.3.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.3.3联系电话：[甲方联系电话]

1.3.4联系电话：[乙方联系电话]

2.合同背景

2.1小区概况

2.1.1小区名称：[小区名称]

2.1.2小区地址：[小区详细地址]

2.1.3小区建设年代：[建设年代]

2.2改造目的

2.2.1提升小区居住舒适度

2.2.2增强小区安全管理

2.2.3提高小区智能化水平

2.3改造范围

2.3.1智能门禁系统

2.3.2智能照明系统

2.3.3智能停车场管理系统

2.3.4智能监控系统

3.智能化改造内容

3.1改造项目清单

3.1.1智能门禁系统改造

3.1.2智能照明系统安装

3.1.3智能停车场管理系统升级

3.1.4智能监控系统建设

3.2改造时间安排

3.2.1项目启动时间：[启动时间]

3.2.2项目验收时间：[验收时间]

3.3改造质量标准

3.3.1符合国家标准

3.3.2达到行业先进水平

4.改造费用及支付方式

4.1改造费用总额

4.1.1总费用：[总费用金额]

4.2分期支付方案

4.2.1首付款：[首付款金额]

4.2.2中期款：[中期款金额]

4.2.3尾款：[尾款金额]

4.3支付时间节点

4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

4.3.2中期款支付时间：[中期款支付时间]

4.3.3尾款支付时间：[尾款支付时间]

5.物业管理内容

5.1物业管理范围

5.1.1小区公共区域

5.1.2小区公共设施

5.1.3小区绿化环境

5.2物业管理标准

5.2.1国家物业管理服务规范

5.2.2小区业主