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二零二四年住宅小区搬迁补偿及安置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.搬迁补偿及安置原则

2.1补偿范围

2.2补偿标准

2.3安置方式

3.搬迁时间及流程

3.1搬迁时间

3.2搬迁流程

4.补偿资金支付方式

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3支付条件

5.安置房交付及使用

5.1交付时间

5.2使用条件

5.3使用期限

6.合同变更及解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除程序

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3终止条件

9.4终止程序

10.合同附件

10.1附件一：搬迁补偿清单

10.2附件二：安置房信息表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同份数及保管

11.1份数

11.2保管

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同解除后的处理

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________

乙方：________

1.2双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

第二条搬迁补偿及安置原则

2.1补偿范围

本合同补偿范围包括但不限于搬迁费、临时安置补助费、购房补贴、搬迁安置房等。

2.2补偿标准

搬迁费按照国家及地方相关政策标准执行；临时安置补助费根据搬迁期限和面积计算；购房补贴根据搬迁面积和购房价格计算；搬迁安置房面积按照政府规定标准执行。

2.3安置方式

安置方式包括原地安置和异地安置。原地安置需满足政府规划条件；异地安置需提供政府批准的安置地点。

第三条搬迁时间及流程

3.1搬迁时间

甲方应在________年________月________日前完成搬迁。

3.2搬迁流程

1.甲方在搬迁前向乙方提供搬迁通知书；

2.乙方在接到搬迁通知书后________日内完成搬迁；

3.甲方对乙方搬迁过程中的合理损失进行补偿。

第四条补偿资金支付方式

4.1支付方式

补偿资金采用银行转账方式支付。

4.2支付时间

1.搬迁费用在搬迁完成后________日内支付；

2.临时安置补助费在乙方搬迁入住后________日内支付；

3.购房补贴在乙方购房合同签订后________日内支付。

4.3支付条件

乙方需提供有效身份证件、银行卡等相关证明材料。

第五条安置房交付及使用

5.1交付时间

甲方应在________年________月________日前将安置房交付乙方。

5.2使用条件

1.房屋结构安全；

2.水电设施齐全；

3.门窗完好；

4.卫生设施符合标准。

5.3使用期限

乙方自入住之日起________年内不得出售、出租或转让安置房。

第六条合同变更及解除

6.1变更条件

1.双方协商一致；

2.符合法律法规和政策规定。

6.2解除条件

1.甲方未按约定提供搬迁安置房；

2.乙方未按约定履行搬迁义务；

3.双方协商一致解除合同。

6.3解除程序

1.双方书面提出解除合同申请；

2.经双方确认后生效。

第七条违约责任及处理

7.1违约情形

1.甲方未按约定提供搬迁安置房；

2.乙方未按约定履行搬迁义务；

3.甲方未按约定支付补偿资金；

4.乙方擅自改变安置房用途。

7.2违约责任

1.甲方未按约定提供搬迁安置房的，应向乙方支付违约金________元；

2.乙方未按约定履行搬迁义务的，应向甲方支付违约金________元；

3.甲方未按约定支付补偿资金的，应向乙方支付违约金________元；

4.乙方擅自改变安置房用途的，应承担相应的法律责任。

7.3违约处理

1.双方协商解决；

2.协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

1.双方应在争议发生后________日内书面通知对方；

2.双方应在收到书面通知后________日内进行协商；

3.协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点

本合同争议解决地点为合同签订地。

第九条合同生效及终止

9.1生效条件

本合同自双方签字（或