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二零二四年度别墅自建房施工合同施工质量问题处理与整改

本合同目录一览

1.施工质量问题处理原则

1.1施工质量问题的定义

1.2施工质量问题的分类

1.3施工质量问题的责任划分

2.施工质量问题发现与报告

2.1施工质量问题的发现方式

2.2施工质量问题报告程序

2.3施工质量问题报告内容

3.施工质量问题鉴定与评估

3.1施工质量问题鉴定方法

3.2施工质量问题评估标准

3.3施工质量问题鉴定机构

4.施工质量问题整改措施

4.1施工质量问题整改方案

4.2施工质量问题整改期限

4.3施工质量问题整改责任人

5.施工质量问题整改实施

5.1施工质量问题整改实施程序

5.2施工质量问题整改实施方法

5.3施工质量问题整改实施监督

6.施工质量问题整改验收

6.1施工质量问题整改验收标准

6.2施工质量问题整改验收程序

6.3施工质量问题整改验收责任人

7.施工质量问题整改费用承担

7.1施工质量问题整改费用计算方法

7.2施工质量问题整改费用承担方式

7.3施工质量问题整改费用支付期限

8.施工质量问题整改后续处理

8.1施工质量问题整改后续处理程序

8.2施工质量问题整改后续处理责任

8.3施工质量问题整改后续处理期限

9.施工质量问题处理争议解决

9.1施工质量问题处理争议解决方式

9.2施工质量问题处理争议解决程序

9.3施工质量问题处理争议解决机构

10.施工质量问题处理资料归档

10.1施工质量问题处理资料内容

10.2施工质量问题处理资料归档程序

10.3施工质量问题处理资料保管期限

11.施工质量问题处理责任追究

11.1施工质量问题处理责任追究原则

11.2施工质量问题处理责任追究程序

11.3施工质量问题处理责任追究方式

12.施工质量问题处理合同解除

12.1施工质量问题处理合同解除条件

12.2施工质量问题处理合同解除程序

12.3施工质量问题处理合同解除后果

13.施工质量问题处理合同终止

13.1施工质量问题处理合同终止条件

13.2施工质量问题处理合同终止程序

13.3施工质量问题处理合同终止后果

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.施工质量问题处理原则

1.1施工质量问题的定义

本合同所指的施工质量问题，是指施工过程中出现的，不符合国家相关施工标准、设计文件以及合同约定的质量要求，影响工程安全、使用功能或者美观的问题。

1.2施工质量问题的分类

施工质量问题分为严重质量问题、一般质量问题以及轻微质量问题。

1.3施工质量问题的责任划分

1.3.1施工单位应承担施工质量问题的责任，因设计原因导致的施工质量问题，设计单位应承担相应的责任。

1.3.2因施工单位违反操作规程、材料不合格或施工工艺不当等原因导致的施工质量问题，施工单位应承担全部责任。

1.3.3因不可抗力、自然原因等非施工单位责任导致的施工质量问题，经双方协商确定责任归属。

2.施工质量问题发现与报告

2.1施工质量问题的发现方式

施工单位应通过现场巡查、检测、试验等方式发现施工质量问题。

2.2施工质量问题报告程序

2.2.1施工单位发现施工质量问题后，应及时向监理单位报告。

2.2.2监理单位收到报告后，应在24小时内向建设单位报告。

2.3施工质量问题报告内容

施工质量问题报告应包括：问题发生时间、地点、问题描述、原因分析、影响范围、处理建议等。

3.施工质量问题鉴定与评估

3.1施工质量问题鉴定方法

施工质量问题鉴定采用现场检查、试验、检测等方法。

3.2施工质量问题评估标准

施工质量问题评估依据国家相关施工标准、设计文件以及合同约定。

3.3施工质量问题鉴定机构

施工质量问题鉴定由具有相应资质的第三方机构进行。

4.施工质量问题整改措施

4.1施工质量问题整改方案

施工单位应根据鉴定结果，制定整改方案，明确整改内容、整改措施、整改期限等。

4.2施工质量问题整改期限

严重质量问题应在3日内完成整改；一般质量问题应在7日内完成整改；轻微质量问题应在15日内完成整改。

4.3施工质量问题整改责任人

施工单位应明确整改责任人，确保整改措施落实到位。

5.施工质量问题整改实施

5.1施工质量问题整改实施程序

5.1.1施工单位按照整改方案实施整改。

5.1.2监理单位对整改实施过程进行监督。

5.2施工质量问题整改实施方法

施工单位应采取有效措施，确保整改措施落实到位，消除施工质量问题。

5.3施工质量问题整改实施监督

监理单位对施工质量问题整改实施过程进行监督检查，确保整改效果。

6.施工质量问题整改验收

6.1施工质量问题整改验收标准

整改后的工程质量应符合