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二零二四年度别墅租赁合同规范文本（含租赁合同解除条件）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概况

3.2租赁物配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁费用及承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.租赁物使用与维护

8.1使用规范

8.2维护责任

9.租赁合同解除条件

9.1双方协商解除

9.2违约解除

9.3其他解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2诉讼解决

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.附则

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“租赁物”指出租方拥有的，提供给承租方使用的房屋及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证租赁合同的履行。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方住所：____________________

2.1.3出租方联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称（如适用）：____________________

2.2.2承租方住所：____________________

2.2.3承租方联系电话：____________________

3.租赁物信息

3.1租赁物概况

3.1.1房屋地址：____________________

3.1.2房屋面积：____________________平方米

3.1.3房屋结构：____________________

3.1.4房屋装修情况：____________________

3.2租赁物配套设施

3.2.1水电设施：____________________

3.2.2燃气设施：____________________

3.2.3网络设施：____________________

3.2.4电梯设施：____________________

3.2.5其他配套设施：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限为____个月。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月____元人民币。

5.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间：每月____日为租金支付日。

6.押金及退还

6.1押金金额：____元人民币。

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，租赁物无损坏、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。

6.2.2租赁期间，如因承租方原因造成租赁物损坏或欠费，出租方有权扣除相应金额后再行退还押金。

6.3押金退还流程：

6.3.1租赁期满，承租方应将租赁物交还出租方，并确认无损坏、无欠费。

6.3.2出租方收到租赁物后，在____个工作日内退还押金。

7.租赁费用及承担

7.1水电费：由承租方按实际使用情况自行支付。

7.2物业费：由承租方按物业管理处规定支付。

7.3其他费用：除上述费用外，租赁期间产生的其他费用，双方另有约定的，按约定承担。

8.租赁物使用与维护

8.1使用规范

8.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

8.1.2承租方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于违法活动。

8.1.3承租方在使用过程中，应爱护租赁物，保持房屋整洁。

8.2维护责任

8.2.1租赁