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二零二四年度别墅型商品房预售合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2项目基本信息

1.3预售许可证信息

2.商品房基本情况

2.1商品房位置及面积

2.2商品房结构及户型

2.3商品房配套设施

2.4商品房交付标准

3.预售款支付方式及期限

3.1首付款支付方式及期限

3.2首付款比例

3.3按揭贷款支付方式及期限

3.4预售款支付方式变更

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3商品房验收标准及程序

4.4商品房交付后的保修服务

5.商品房价格及税费

5.1商品房价格构成

5.2商品房价格调整

5.3税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同附件

8.3合同份数及效力

9.合同签订及生效

9.1合同签订时间及地点

9.2合同生效条件

9.3合同生效时间

10.合同变更及终止

10.1合同变更程序

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案程序

11.3合同备案期限

12.合同附件

12.1附件一：商品房预售许可证

12.2附件二：商品房买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方式

13.3合同解释效力

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1预售方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2购买方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2项目基本信息

1.2.1项目名称：二零二四年度别墅型商品房

1.2.2项目地址：具体地理位置

1.2.3项目总建筑面积：平方米

1.2.4项目规划许可证号：_______

1.3预售许可证信息

1.3.1许可证号：_______

1.3.2发证机关：_______

1.3.3许可日期：_______

第二条商品房基本情况

2.1商品房位置及面积

2.1.1商品房位置：具体楼栋号、单元号、房号

2.1.2商品房建筑面积：平方米

2.1.3商品房套内面积：平方米

2.1.4商品房公摊面积：平方米

2.2商品房结构及户型

2.2.1商品房结构：_______

2.2.2商品房户型：_______

2.3商品房配套设施

2.3.1基础设施：_______

2.3.2公共配套设施：_______

2.4商品房交付标准

2.4.1主体结构：_______

2.4.2表面装修：_______

2.4.3设备配置：_______

第三条预售款支付方式及期限

3.1首付款支付方式及期限

3.1.1首付款金额：_______

3.1.2首付款支付时间：_______

3.1.3首付款支付方式：_______

3.2首付款比例：_______%

3.3按揭贷款支付方式及期限

3.3.1按揭贷款金额：_______

3.3.2按揭贷款支付时间：_______

3.3.3按揭贷款支付方式：_______

3.4预售款支付方式变更

3.4.1预售款支付方式变更程序：_______

3.4.2预售款支付方式变更通知：_______

第四条商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.1.1商品房交付时间：_______

4.2商品房交付条件

4.2.1商品房主体结构封顶

4.2.2商品房配套设施建设完成

4.3商品房验收标准及程序

4.3.1验收标准：_______

4.3.2验收程序：_______

4.4商品房交付后的保修服务

4.4.1保修期限：_______

4.4.2保修范围：_______

4.4.3保修服务：_______

第五条商品房价格及税费

5.1商品房价格构成

5.1.1商品房单价：_______元/平方米

5.1.2商品房总价：_______

5.2商品房价格调整

5.2.1价格调整因素：_______

5.2.2价格调整方式：_______

5.3税费承担

5.3.1税费种类：_______

5.3.2税费承担方：_______

第八条商品房交付及验收

8.1商品房交付时间

8.1.1商品房交付时间：自本合同约定的预售款支付完毕之日起_______个工作日内。

8.1.2商品房交付时间延期：如因预售方原因导致交付时间延期，预售方应提前_______