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二零二四年度别墅区公共设施维护及更新改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

2.维护及更新改造范围

2.1维护及更新改造项目名称

2.2维护及更新改造项目地点

2.3维护及更新改造项目内容

3.合同工期及进度安排

3.1合同工期

3.2各阶段进度安排

4.合同款项及支付方式

4.1合同总金额

4.2分阶段支付金额及时间

4.3支付方式

5.技术标准及质量要求

5.1技术标准

5.2质量要求

5.3质量检测与验收

6.安全生产及环境保护

6.1安全生产要求

6.2环境保护要求

6.3事故处理及责任划分

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：项目详细清单

11.2附件二：技术方案

11.3附件三：图纸

12.合同签订及生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3合同未尽事宜

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：别墅区物业管理有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方代表：

乙方代表：

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

2004年4月1日

2.维护及更新改造范围

2.1维护及更新改造项目名称

别墅区公共设施维护及更新改造项目

2.2维护及更新改造项目地点

市区路号别墅区

2.3维护及更新改造项目内容

包括但不限于：道路维修、绿化养护、照明设施更新、公共设施维护等。

3.合同工期及进度安排

3.1合同工期

合同工期为180日历天，自合同生效之日起计算。

3.2各阶段进度安排

第一阶段：施工准备，30日历天；

第二阶段：道路维修，60日历天；

第三阶段：绿化养护及公共设施维护，60日历天；

第四阶段：项目验收及交付，30日历天。

4.合同款项及支付方式

4.1合同总金额

合同总金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2分阶段支付金额及时间

第一阶段：合同签订后10日内支付合同总金额的30%；

第二阶段：第一阶段完成后支付合同总金额的40%；

第三阶段：第二阶段完成后支付合同总金额的20%；

第四阶段：项目验收合格后支付合同总金额的10%。

4.3支付方式

支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。

5.技术标准及质量要求

5.1技术标准

本合同项目执行国家及地方相关技术标准和规范。

5.2质量要求

维护及更新改造项目应达到甲方要求的质量标准，确保设施安全、可靠、美观。

5.3质量检测与验收

乙方应按约定进行自检，并在每个阶段完成后向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后10日内组织验收。

6.安全生产及环境保护

6.1安全生产要求

乙方应严格按照国家及地方安全生产法规和标准进行施工，确保施工现场安全。

6.2环境保护要求

乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工现场的清洁与环保。

6.3事故处理及责任划分

发生安全事故或环境污染事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定时间完成施工任务；

8.1.2乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失；

8.1.3乙方施工质量不符合合同约定标准；

8.1.4乙方未按合同约定进行环境保护；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按合同约定时间完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；

8.2.2乙方发生安全事故或环境污染事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.3乙方施工质量不符合合同约定标准的，应无条件返工，直至符合要求，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.4乙方未按合同约定进行环境保护的，每违反一次，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的工期届满，且乙方完成全部施工任务并经甲方验收合格