参建住宅协议书常用范文6篇.docx

参建住宅协议书常用范文6篇

篇1

甲方（供地方）：_________

乙方（投资方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律、法规规定，并结合工程实际情况，双方代表经友好协商，甲方同意乙方在甲方拥有之土地参建住宅，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、工程概况

项目名称：_________住宅工程。本项目地块由甲方提供土地使用权，邀请乙方投资兴建，其中第一期参建住宅楼宇建筑面积约_________平方米（以政府最后批准建设文件为准）。项目规划方案按规划部门批准通过的总图施工总平面图和国家必威体育精装版颁发的有关设计规范实施。

二、甲方权利与义务

……[此处省略若干字，具体条款参考其他标准合同]……”（注：省略内容主要是关于乙方投资额及支付计划、工程施工、验收和保修等具体的条款）具体内容由双方根据合作具体情况商议决定并保证各自遵守和履行相关的条款内容及确保各自的合法权益和维护双方的利益一致而努力合作并协商处理各自的事务及相应责任和履行相应的义务以确保项目的顺利进行并最终完成整个项目的建设任务和交付房屋给业主使用并负责跟进后续服务工作至最终结束相关责任与义务等内容约定一致认可本协议管辖法律效力等内容一致认可本协议为甲乙双方认可的最终解释协议并严格遵守执行本协议至最终落实整个项目的交付房屋使用等工作全面结束为止协议中已包含了双方的权责和其它未尽事宜未尽内容的部分双方可另行协商补充协议进行完善和补充相应事宜等内容本协议经双方签字盖章生效等内容具有法律效力等内容须得到甲乙双方认可并最终负责落实各个工作的进展情况达成事务共识并监督跟进整体事务工作的全面进展以保障甲乙双方的合法权益并按法定的程序办事以此保障双方的利益不受损害并保障业主的利益不受损害等内容。）

篇2

甲方（供地方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就参建住宅的有关事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

本协议涉及的项目是位于____________________的住宅建设项目。项目占地面积____平方米，建筑面积____平方米。乙方根据本协议约定投资参建该项目。

第二条参建方式

乙方以投资的方式参建本项目。投资金额及比例经双方协商确定，具体为乙方投资____元人民币，占项目总投资比例的____%。

第三条双方权利和义务

一、甲方权利和义务

（一）甲方负责项目的规划、设计、建设、管理等工作；

（二）甲方负责协调与项目相关的政府部门和其他相关单位的关系；

（三）甲方应按照协议约定分配住宅及相应的产权比例；

（四）甲方应确保项目的合法性和合规性，因项目违法违规造成乙方损失的，应负责赔偿。

二、乙方权利和义务

（一）乙方应按照协议约定及时足额投资项目建设；

（二）乙方有权参与项目的决策和管理，提出合理建议；

（三）乙方应按照协议约定的比例分享住宅及相关权益；

（四）乙方应协助甲方办理项目相关手续，提供必要的支持和帮助。

第四条住宅分配及产权归属

一、住宅分配

项目建成后，甲乙双方按照投资比例分配住宅。具体分配方案为：甲方分得____%的住宅，乙方分得____%的住宅。

二、产权归属

参建住宅的产权归属甲方和乙方共同拥有，具体比例根据投资比例确定。产权证书上应注明双方的投资比例和产权份额。

第五条投资及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付投资款项：

一、投资金额：人民币____元；

二、支付方式：分____期支付。第一期于本协议签订后____日内支付____%；第二期于项目开工后____日内支付____%；第三期于项目竣工验收合格后____日内支付剩余款项。

第六条项目管理和决策

一、甲乙双方应共同设立项目管理组，负责项目的日常管理；

二、项目管理组应定期召开会议，报告项目进展情况和存在的问题；

三、对于重大决策，如规划变更、设计变更等，需经双方协商一致决定。

第七条违约责任和争议解决

一、若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

二、若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

一、本协议一经签订，未经双方协商一致，不得变更或解除；

二、若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可以协商变更或解除本协议。

第九条其他约定事项

一、本协议未尽事宜，可由双方另行协