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二零二四年度创意园区场地租赁及创业孵化服务合同

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地名称、位置、面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.创业孵化服务内容

3.1创业指导与培训

3.2资源对接与支持

3.3市场推广与宣传

4.场地使用规则

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用注意事项

5.租金及费用缴纳

5.1租金缴纳时间及金额

5.2其他费用缴纳

6.保证金及押金

6.1保证金缴纳及退还

6.2押金缴纳及退还

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同附件清单

11.1场地租赁协议

11.2创业孵化服务协议

11.3保证金缴纳凭证

11.4其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数及保管

14.合同附件保管

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：创意园区管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：科技有限公司

1.5乙方地址：市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地名称：创意园区一号楼

2.2租赁场地位置：市区创意园区内

2.3租赁场地面积：500平方米

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.创业孵化服务内容

3.1创业指导与培训：提供创业政策、市场分析、财务规划等指导，每年至少举办2次创业培训活动。

3.2资源对接与支持：协助乙方与政府部门、投资机构、合作伙伴等对接，提供创业所需资源。

3.3市场推广与宣传：协助乙方进行品牌推广、市场拓展，提升企业知名度。

4.场地使用规则

4.1使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行与创业相关的经营活动。

4.2使用时间：乙方需按照甲方规定的办公时间使用场地，具体时间为周一至周五9:0018:00。

4.3使用注意事项：乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、园区管理制度及消防安全规定。

5.租金及费用缴纳

5.1租金缴纳时间及金额：乙方每月需缴纳租金人民币X万元，每年一次性缴纳，不得拖欠。

5.2其他费用缴纳：乙方应按照甲方要求缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.保证金及押金

6.1保证金缴纳及退还：乙方需在签订合同后X个工作日内向甲方缴纳保证金人民币X万元，合同终止后无违约行为，甲方将在X个工作日内退还保证金。

6.2押金缴纳及退还：乙方需在签订合同后X个工作日内向甲方缴纳押金人民币X万元，合同终止后无违约行为，甲方将在X个工作日内退还押金。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供场地或服务，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：若乙方未按约定缴纳租金、保证金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，对方有权解除合同。

8.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同附件：本合同附件包括场地租赁协议、创业孵化服务协议、保证金缴纳凭证等。

10.3其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.合同附件清单

11.1场地租赁协议

11.2创业孵化服务协议

11.3保证金缴纳凭证

11.4场地使用规则

11.5租金及费用缴纳标准

11.6争议解决规则

12.合同签订日期

12.1签订日期：2023年11月15日

13.合同份数及保管

13.1