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二零二四年度创意办公空间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付处理

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物损坏赔偿

6.水电费及物业管理费

6.1.水电费承担

6.2.物业管理费承担

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.通知及送达

9.1.通知方式

9.2.送达地址

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.附件一：租赁物清单

11.2.附件二：租赁物使用规则

12.合同签署

12.1.合同签署时间

12.2.合同签署地点

12.3.合同签署人

13.合同附件

13.1.附件三：租金支付凭证

13.2.附件四：水电费及物业管理费支付凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY文化创意有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：创意办公空间

2.2.租赁物地址：市区街道号

2.3.租赁物面积：300平方米

2.4.租赁物结构：框架结构，独立办公室、开放式工位、会议室、茶水间等

2.5.租赁物设施设备：办公桌椅、电脑、打印机、空调、照明设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账，于每月5日前支付至出租方指定账户

4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付当期租金的千分之五作为滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围：承租方仅限于在本合同约定的办公空间内进行合法经营活动

5.2.租赁物维护责任：租赁物及其附属设施设备的日常维护保养由承租方负责，但损坏除外

5.3.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物及其附属设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失

6.水电费及物业管理费

6.1.水电费承担：租赁物内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算

6.2.物业管理费承担：租赁物内的物业管理费按月缴纳，具体费用由出租方另行通知

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

7.1.1.出租方未按约定提供租赁物的；

7.1.2.承租方未按约定支付租金的；

7.1.3.承租方违反租赁物使用规定，严重影响出租方权益的；

7.1.4.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

7.2.违约责任及赔偿：一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：无

9.通知及送达

9.1.1.邮寄：通过挂号信或特快专递方式寄送至对方提供的地址。

9.1.2.电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

9.1.3.直接交付：通过直接交付至对方办公室或指定人员手中。

9.2.送达地址：

9.2.1.出租方送达地址：科技有限公司，地址：市区街道号。

9.2.2.承租方送达地址：YY文化创意有限公司，地址：市区街道号。

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.合同终止条件：本合同因租赁期限届满或双方协商一致解除而终止。

11.合同