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二零二四年度创意办公场地租赁标准合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁用途

6.1场地使用范围

6.2违规使用处理

7.场地维护及维修

7.1出租方维护责任

7.2租赁方维护责任

7.3维修费用承担

8.场地使用规则

8.1使用时间

8.2使用限制

8.3环保要求

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：______

1.1.2法定代表人：______

1.1.3联系电话：______

1.1.4住所地：______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：______

1.2.2法定代表人：______

1.2.3联系电话：______

1.2.4住所地：______

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：______

2.2场地面积：______平方米

2.3场地结构：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁结束日期：______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月______元

4.2租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日应向出租方支付______%的滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：______元

5.2押金退还条件：合同到期且场地无损坏、无欠费

5.3押金退还方式：合同到期后，租赁方需在______日内将场地恢复原状，并结清所有费用后，出租方在______日内退还押金

6.租赁用途

6.1场地使用范围：仅限办公用途

6.2违规使用处理：租赁方若违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任

7.场地维护及维修

7.1出租方维护责任：保持场地设施完好，定期进行维修保养

7.2租赁方维护责任：合理使用场地设施，不得擅自改动结构，造成损坏需自行修复或承担赔偿责任

7.3维修费用承担：因租赁方使用不当造成的设施损坏，维修费用由租赁方承担

8.场地使用规则

8.1使用时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00，周六日及法定节假日使用时间根据双方协商确定

8.2使用限制：禁止在场地内进行任何违法活动，禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

8.3环保要求：租赁方在使用过程中应遵守国家环保法规，不得排放超标污染物，不得造成环境污染

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行或双方协商一致需变更合同条款

9.2合同解除条件：租赁方严重违约、出租方未按时提供场地、合同到期且双方未续约等

9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按时缴纳相关费用、违反租赁用途等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：协商解决，协商不成则提交______仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：______仲裁委员会

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一：租赁方在使用过程中，不得影响其他租户的正常使用

12.2其他约定事项二：租赁方不得将场地转租、转借给他人使用

12.3其他约定事项三：合同未尽事宜，双方可另行协商解决

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

13.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等

14.合同附件

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁方营业执照副本复印件

14.3附件三：租赁方法定代表人身份证明复印件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入条款

15.1第三方概念：本合