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二零二四年度创业孵化场地租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5场地使用范围及限制

1.6租赁保证金及退还

1.7场地设施及维护

1.8租赁双方的权责

1.9违约责任及处理

1.10合同解除条件及程序

1.11争议解决方式

1.12合同生效及变更

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系方式：_______

1.1.4承租方名称：_______

1.1.5承租方地址：_______

1.1.6承租方联系方式：_______

第二条租赁场地基本情况

2.1.1场地名称：_______

2.1.2场地地址：_______

2.1.3场地面积：_______平方米

2.1.4场地结构：_______

2.1.5场地设施清单：_______

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.1.2月租金：人民币_______元整。

3.1.3年租金总额：人民币_______元整。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1支付方式：_______（现金、转账等）

4.1.2支付时间：每月_______日前支付下一个月租金。

第五条场地使用范围及限制

5.1.1场地使用范围：_______

5.1.2使用限制：_______

5.1.3不得用于_______（如非法活动等）

第六条租赁保证金及退还

6.1.1保证金金额：人民币_______元整。

6.1.2保证金支付时间：_______

6.1.3保证金退还条件：_______

6.1.4保证金退还时间：_______

第七条场地设施及维护

7.1.1出租方负责场地设施的维护及保养。

7.1.2承租方在使用过程中应爱护场地设施，不得擅自拆改或损坏。

7.1.3如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修或更换费用。

7.1.4出租方应确保场地设施符合安全标准。

第八条租赁双方的权责

8.1.1出租方权责：

8.1.1.1提供符合合同约定的场地及设施；

8.1.1.2保障承租方使用场地时的人身和财产安全；

8.1.1.3未经承租方同意，不得擅自进入场地；

8.1.1.4按时收取租金和保证金。

8.1.2承租方权责：

8.1.2.1按时支付租金和保证金；

8.1.2.2按照约定的用途使用场地；

8.1.2.3保持场地整洁，合理使用设施；

8.1.2.4不得转租或转借场地。

第九条违约责任及处理

9.1.1出租方违约责任：

9.1.1.1未按约定提供场地或设施，应承担违约责任；

9.1.1.2未经承租方同意进入场地，应承担违约责任；

9.1.1.3未按时收取租金，应承担违约责任。

9.1.2承租方违约责任：

9.1.2.1未按约定支付租金或保证金，应承担违约责任；

9.1.2.2转租或转借场地，应承担违约责任；

9.1.2.3损坏场地设施，应承担维修或更换费用。

第十条合同解除条件及程序

10.1.1合同解除条件：

10.1.1.1双方协商一致；

10.1.1.2出现不可抗力；

10.1.1.3一方严重违约；

10.1.1.4法律法规规定。

10.1.2解除程序：

10.1.2.1提前_______日书面通知对方；

10.1.2.2双方确认合同解除；

10.1.2.3清理场地，退还保证金。

第十一条规定：争议解决方式

11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；

11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条规定：合同生效及变更

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.1.2合同的变更需经双方书面同意；

12.1.3本合同一式_______份，双方各执_______份。

第十三条规定：其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；

13.1.2本合同未尽事宜，应遵守国家法律法规；

13.1.3本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条规定：合同附件

14.1.1本合同附件包括：

14.1.1.1场地平面图；

14.1.1.2场地设施清单；

14.1.1.3其他相关文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介