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2024年解除商铺租赁合同协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就2024年解除商铺租赁合同事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于2024年签订了商铺租赁合同，约定乙方承租甲方位于_________的商铺，租期为_________年。然而，因乙方经营策略调整及市场变化等原因，乙方决定解除该租赁合同。甲方在了解乙方的决定后，经过友好协商，同意解除该合同。

二、协议内容

1.解除合同时间：双方同意，本合同自2024年4月1日起解除。

2.租金结算：乙方需向甲方支付租金至2024年3月31日。具体租金金额根据合同规定计算。乙方需在2024年4月1日前完成租金支付。

3.商铺返还：乙方需在2024年4月1日前将商铺返还给甲方。返还时，乙方需确保商铺内部设施完好、干净、整洁，并移交相关物品。甲方在接收商铺时，需进行必要的检查。

4.违约金支付：根据合同约定，乙方需向甲方支付违约金。具体金额根据合同规定计算。乙方需在2024年4月1日前完成违约金支付。

5.其他费用：乙方需结清在租赁期间产生的其他费用，如水、电、燃气等费用。具体费用根据合同约定计算。乙方需在2024年4月1日前完成费用结算。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定时间返还商铺，并要求乙方支付租金、违约金及其他费用。甲方在接收商铺时，有权进行必要的检查。

2.甲方义务：甲方需确保在乙方返还商铺时，按照合同约定进行必要的检查，并在确认无误后退还押金。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定时间接收商铺，并要求甲方退还押金。乙方在返还商铺时，有权要求甲方进行必要的检查。

4.乙方义务：乙方需确保在返还商铺时，商铺内部设施完好、干净、整洁，并移交相关物品。乙方需按照约定时间支付租金、违约金及其他费用。

四、违约责任

1.如果乙方未按照约定时间返还商铺或支付租金、违约金及其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据合同约定计算。

2.如果甲方未按照约定时间接收商铺或退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据合同约定计算。

五、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________

联系方式：____________________地址：_______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________

联系方式：____________________地址：_______________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于本商铺的租赁合同，现因双方协商同意，决定于______年______月______日提前解除该商铺租赁合同。为明确解除事宜，特签订本协议。

一、协议目的与依据

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，一致同意解除双方于原签订之商铺租赁合同。本协议旨在明确双方权益，妥善解决合同解除相关事宜。

二、合同解除时间与效力

1.本协议自双方签字之日起生效，即甲乙双方自______年______月______日起，正式解除原商铺租赁合同。

2.合同解除后，乙方应立即停止使用商铺，并完成商铺的清空及归还工作。

三、商铺及设施处理

1.乙方应确保商铺及其内部设施完好无损。如因乙方原因造成商铺或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方已支付的租金、押金等费用，根据原租赁合同及实际居住时间进行结算。如有剩余，甲方应在合同解除后____日内退还乙方；如有欠费，乙方须及时补交。

3.乙方自行添置的货物、设施设备等归乙方所有，乙方应在合同解除后合理期限内清理搬离商铺。

四、双方责任与