二零二四年度分季支付工业厂房租赁与仓储合同.docxVIP

二零二四年度分季支付工业厂房租赁与仓储合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方地址

1.3租赁方法定代表人或负责人

1.4承租方名称

1.5承租方地址

1.6承租方法定代表人或负责人

2.租赁标的物

2.1工业厂房名称

2.2工业厂房地址

2.3工业厂房面积

2.4工业厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3分季支付时间及金额

4.4租金调整

5.仓储服务

5.1仓储服务内容

5.2仓储服务费用

5.3仓储服务期限

6.租赁用途

6.1工业厂房用途限制

6.2仓储用途限制

7.交付与验收

7.1工业厂房交付时间

7.2工业厂房验收标准

7.3验收不合格的处理

8.维修与保养

8.1工业厂房维修责任

8.2仓储设施维修责任

8.3保养责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称：科技有限公司

1.2租赁方地址：省市区路号

1.3租赁方法定代表人或负责人：

1.4承租方名称：制造有限公司

1.5承租方地址：省市区路号

1.6承租方法定代表人或负责人：

2.租赁标的物

2.1工业厂房名称：工业厂房

2.2工业厂房地址：省市区路号

2.3工业厂房面积：5000平方米

2.4工业厂房结构：钢混结构，一层，单层高6米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年4月1日

3.2租赁终止日期：2027年3月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币20万元整

4.2租金支付方式：分季支付，每季末前五日内支付下一季度租金

4.3分季支付时间及金额：第一季度租金人民币60万元整，支付日期为2024年4月30日

4.4租金调整：如遇政府相关政策调整，租金将根据政策规定进行相应调整。

5.仓储服务

5.1仓储服务内容：提供货物堆放、搬运、保管等服务

5.2仓储服务费用：每月人民币2万元整，支付方式与租金相同

5.3仓储服务期限：与租赁期限一致

6.租赁用途

6.1工业厂房用途限制：仅限于工业生产、加工、仓储等用途

6.2仓储用途限制：仅限于货物存储，不得用于生活、办公等非仓储用途

7.交付与验收

7.1工业厂房交付时间：2024年3月31日前

7.2工业厂房验收标准：符合国家相关建筑标准，无安全隐患

7.3验收不合格的处理：租赁方应在验收不合格后的5日内进行整改，整改期间租金照常收取

8.维修与保养

8.1工业厂房维修责任

8.1.1租赁方负责工业厂房主体结构、公共设施、消防设施的维修和保养。

8.1.2承租方负责工业厂房内部装修、设备、设施以及因使用不当造成的损坏维修和保养。

8.2仓储设施维修责任

8.2.1租赁方负责仓储区内的公共设施、消防设施的维修和保养。

8.2.2承租方负责仓储区内因货物堆放、搬运等造成的设施损坏维修和保养。

8.3保养责任

8.3.1双方应按照相关规范进行日常保养，确保租赁物的正常使用。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按约定支付租金或仓储服务费的。

9.1.2承租方未按约定使用租赁物的。

9.1.3租赁方未按约定提供租赁物的。

9