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套三房子出租合同怎么写才有效7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金的约定

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清租金和其他费用，甲方应在租赁期满后退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间出现的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于未到期租金的损失、家具家电的损坏等。具体赔偿标准根据双方协商确定。

3.如因甲方的违约行为导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、装修费用的损失等。具体赔偿标准根据双方协商确定。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.如有特殊情况需要变更合同内容，双方应友好协商并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同变更后，原合同内容不再适用，双方应遵守变更后的合同条款履行各自义务。

八、争议解决方式及管辖法院

1.因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院根据双方协商确定。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的情形出现，则按照相关法律规定处理合同终止事宜。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套三居室房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期相应顺延。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将押金退还乙方。

2.其他费用：租赁期间，乙方需自行承担水、电、气、物业管理等费用。甲方有权在租赁期满或合同解除时扣除乙方未缴纳的费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.甲方负责房屋的维修工作。若因房屋本身原因或不可抗力导致房屋损坏