全款买抵账房的合同7篇.docx

全款买抵账房的合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一套抵账房，位于（请填写具体地址），现决定将其出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于（请填写具体地址），建筑面积为（请填写具体面积），房屋类型为（请填写具体类型，如住宅、商业等）。甲方已就该房屋的所有权和处分权作出了保证，确保该房屋没有被抵押、查封或存在其他限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方约定，该房屋的总价款为人民币（请填写具体金额）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起（请填写具体日期）内，将全部购房款人民币（请填写具体金额）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后的（请填写具体日期）内，将房屋交付给乙方。交付时应确保房屋内外整洁、结构完好，并配备必要的家具、电器等附属设施。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后未能按时支付购房款或违反其他合同条款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订之日起（请填写具体日期）内完成房屋的交付和过户手续。若因不可抗力或其他原因导致无法按时完成，双方应友好协商解决。

2.双方同意，在房屋交付后，甲方应协助乙方办理该房屋的物业管理、水电煤气等配套设施的过户手续。

3.双方同意，该房屋的交易价格为必威体育官网网址价格，双方均不得向第三方透露该价格。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。若因本合同产生的纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________

签字盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________

签字盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方因某种原因欠下乙方一定款项，为偿还该笔债务，甲方同意将其名下的一套房屋出售给乙方，以抵销所欠债务。现双方就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室、阳台等，具体细节以现场实际情况为准。

3.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

二、抵账金额及支付方式

1.甲方所欠乙方债务总额为人民币（大写）XX元整。

2.乙方同意以人民币（大写）XX元整的价格购买该房屋，以抵销甲方所欠债务。

3.乙方需在签订合同后XX日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。

2.交付后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.若乙方在签订合同后未按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方需确保该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解决方式

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协