最标准租房合同有利房东8篇.docxVIP

最标准租房合同有利房东8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内部设施包括_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元，按季支付，共_________个月。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同义务，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权要求甲方退还多收的部分。

七、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方需要续签合同，应在合同终止前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.合同续签时，租金和租赁期限等条款应根据市场情况和双方需求进行调整。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同一式两份，各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并遵守本合同的约定。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋作为[用途]使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]元每月）。

2.乙方应于每月[租金支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定的银行账户为：[甲方银行账户信息]。

3.乙方需支付一个月的租金作为押金，共计人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]元），押金在租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后无息退还。

第四条房屋维修及保养

1.