农村的土地买卖合同范本6篇.docx

农村的土地买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于______（地点）的农村集体土地，现决定将其出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下土地买卖合同。

一、合同标的

1.甲方出售的土地位于______，面积为______平方米，用途为______。

2.乙方购买该土地后，将用于______目的，不得擅自改变土地用途。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将土地出售给乙方。该价格为固定价格，不因市场价格波动而调整。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部购地款项。支付方式可以选择______（如银行转账、支票等）。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后______日内将土地交付给乙方。交付方式为______（如现场交付、邮寄等）。

2.乙方在收到土地后，应及时办理土地过户手续，确保土地权益归属乙方。过户费用由乙方承担。

四、权利义务及违约责任

1.甲方有义务确保所售土地无产权纠纷、无抵押、无查封等限制，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方有义务按照合同约定支付购地款项，并承担过户费用。如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未在规定期限内交付土地或乙方未在规定期限内支付购地款项，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

六、其他条款

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方可依据实际需要，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

4.双方应妥善保管合同原件及相关凭证，以便办理过户手续和证明权益。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

5.甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供相关证明材料并协助解决过户过程中遇到的问题。过户完成后，甲方应协助乙方办理相关登记手续。

6.乙方在过户过程中应遵守相关法律法规和规定，确保过户手续的合法性和有效性。如有违反法律法规和规定的行为，应承担相应的法律责任。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有位于[土地所在村庄]的农村集体土地转让事宜，达成如下协议：

#一、土地基本情况

该土地位于[土地所在村庄]，面积为[土地面积]平方米。土地性质为农村集体所有，用途为[土地用途]。

#二、转让目的与方式

甲方将上述土地转让给乙方，旨在[转让目的]。乙方将以[转让方式]的方式支付转让价款。

#三、转让价款及支付方式

1.转让价款：[转让价款]元。

2.支付方式：乙方将在协议签订之日起[支付期限]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式完成支付。

#四、土地交付与验收

1.交付时间：甲方将在乙方支付完转让价款后[交付期限]内，将土地交付给乙方。

2.交付方式：甲方将土地钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

3.验收：乙方在接收土地后，有权进行验收，确保土地状况良好，符合协议约定。

#五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按时收取转让价款。

-甲方有义务按时交付土地，并协助乙方办理相关交接手续。

-甲方需保证对所转让的土地拥有完全的处分权，否则由此引起的纠纷由甲方承担。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权在支付完转让价款后接收土地，并进行验收。

-乙方有义务按时支付转让价款，并确保资金到位。