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2024版车位买卖及物业管理合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订双方

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.车位基本情况

2.1车位位置

2.2车位面积

2.3车位类型

2.4车位使用权

3.车位买卖价格及支付方式

3.1车位买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.物业管理服务

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务费用

4.4物业管理服务期限

5.物业费缴纳及使用

5.1物业费缴纳标准

5.2物业费缴纳时间

5.3物业费使用范围

6.车位使用规则

6.1车位使用时间

6.2车位使用限制

6.3车位停车规定

6.4车位使用责任

7.车位权属变更

7.1车位权属变更条件

7.2车位权属变更手续

7.3车位权属变更费用

8.车位维修与养护

8.1车位维修责任

8.2车位维修费用承担

8.3车位养护责任

8.4车位养护费用承担

9.违约责任

9.1买卖双方违约责任

9.2物业管理方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：车位平面图

12.2附件二：车位权属证明文件

12.3附件三：物业管理服务协议

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

13.4合同通知

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版车位买卖及物业管理合同”。

1.2合同签订双方

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

1.3合同签订时间

本合同签订时间为_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为_______。

第二条车位基本情况

2.1车位位置

车位位于_______，具体位置详见附件一：车位平面图。

2.2车位面积

车位面积为_______平方米。

2.3车位类型

车位类型为_______。

2.4车位使用权

甲方同意将车位的使用权转让给乙方，乙方取得车位的使用权。

第三条车位买卖价格及支付方式

3.1车位买卖价格

车位买卖价格为人民币_______元。

3.2付款方式

乙方应在合同签订之日起_______日内一次性支付全部车位买卖价格。

3.3付款时间

乙方应在合同签订之日起_______日内将款项支付至甲方指定的账户。

第四条物业管理服务

4.1物业管理服务内容

甲方委托_______物业管理公司为乙方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：

（1）车位安全管理；

（2）环境卫生维护；

（3）公共设施维护；

（4）停车秩序管理；

（5）其他相关服务。

4.2物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规及行业标准。

4.3物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月人民币_______元，乙方应在每月_______日前支付。

4.4物业管理服务期限

物业管理服务期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

第五条物业费缴纳及使用

5.1物业费缴纳标准

物业费缴纳标准按物业管理服务费用执行。

5.2物业费缴纳时间

乙方应在每月_______日前缴纳物业费。

5.3物业费使用范围

物业费用于物业管理服务的正常开支，包括但不限于人员工资、设备维修、绿化养护等。

第六条车位使用规则

6.1车位使用时间

车位使用时间为每日_______时至_______时。

6.2车位使用限制

（1）不得占用消防通道、疏散通道；

（2）不得占用他人车位；

（3）不得违规停车；

（4）不得乱扔垃圾。

6.3车位停车规定

（1）乙方应按照车位标识规范停车；

（2）乙方应保持车位的清洁卫生；

（3）乙方应遵守物业管理公司的相关规定。

6.4车位使用责任

（1）乙方应妥善保管车位钥匙，不得转借他人；

（2）乙方应承担因使用车位造成的损失或损害；

（3）乙方应配合物业管理公司进行车位管理。

第七条车位维修与养护

7.1车位维修责任

（1）车位日常维护保养由物业管理公司负责；

（2）因乙方使用不当造成的车位损坏，乙方应承担维修责任；

（3）因不可抗力造成的车位损坏，双方应协商解决。

7.2车位维修费用承担

（1）日常维护保养费用由物业管理费中列支；

（2）因乙方使用不当造成的车位损坏维修费用由乙方承担；

（3）因不可抗力造成的车位损坏维修费用由双方协商承担