二零二四年中药材专用储藏室建设投资合作协议.docxVIP

二零二四年中药材专用储藏室建设投资合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所

2.合同标的

2.1储藏室建设规模

2.2储藏室建设地点

2.3储藏室建设内容

3.投资合作方式

3.1投资比例

3.2投资方式

3.3投资期限

4.投资资金筹集与管理

4.1投资资金来源

4.2投资资金筹集方式

4.3投资资金管理

5.储藏室建设进度与质量要求

5.1储藏室建设工期

5.2储藏室建设质量标准

5.3储藏室建设验收标准

6.合作双方权利与义务

6.1投资方的权利与义务

6.2承建方的权利与义务

6.3监理方的权利与义务

7.合作收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.合作风险承担

8.1投资风险承担

8.2建设风险承担

8.3运营风险承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：中药材专用储藏室建设方案

13.2附件二：投资合作协议附件

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X中药材有限公司

乙方：X建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所

甲方住所：省市区街道号

乙方住所：省市区街道号

2.合同标的

2.1储藏室建设规模

储藏室总面积：1000平方米

储藏室层数：地上2层，地下1层

2.2储藏室建设地点

建设地点：省市区中药材专业市场内

2.3储藏室建设内容

建设内容包括：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水、电气、消防、通风等工程。

3.投资合作方式

3.1投资比例

甲方投资比例：60%

乙方投资比例：40%

3.2投资方式

甲方投资方式：现金投入

乙方投资方式：现金投入

3.3投资期限

投资期限：自合同签订之日起，甲方应在3个月内完成投资，乙方应在6个月内完成投资。

4.投资资金筹集与管理

4.1投资资金来源

甲方投资资金来源：自有资金

乙方投资资金来源：自有资金

4.2投资资金筹集方式

甲方投资资金筹集方式：内部调配

乙方投资资金筹集方式：内部调配

4.3投资资金管理

投资资金由双方共同管理，设立专户，定期进行审计。

5.储藏室建设进度与质量要求

5.1储藏室建设工期

建设工期：12个月

5.2储藏室建设质量标准

建设质量标准：符合国家相关质量标准，达到甲方使用要求。

5.3储藏室建设验收标准

验收标准：按国家相关验收标准执行，验收合格后方可投入使用。

6.合作双方权利与义务

6.1投资方的权利与义务

甲方权利：对储藏室建设进度、质量、使用等方面进行监督。

甲方义务：按约定时间完成投资，承担投资风险。

6.2承建方的权利与义务

乙方权利：按约定进度、质量完成储藏室建设，获取工程款。

乙方义务：保证工程质量，按时完成建设任务。

6.3监理方的权利与义务

监理方权利：对储藏室建设过程进行监督，提出整改意见。

监理方义务：公正、客观地履行监理职责，确保工程质量。

8.合作风险承担

8.1投资风险承担

甲方承担因政策调整、市场波动等外部因素导致的投资风险。

乙方承担因设计、施工、材料等内部因素导致的投资风险。

8.2建设风险承担

甲方承担因不可抗力导致的工程延期、停工等风险。

乙方承担因自身施工技术、管理不善导致的工程延误、质量不合格等风险。

8.3运营风险承担

合作双方共同承担储藏室运营过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、管理风险、安全风险等。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在通知解除后15日内未采取补救措施的；

（2）由于不可抗力，合同目的无法实现的；

（3）一方未经对方同意擅自变更合同主要内容的。

9.2合同终止条件

合同到期后，如双方无续签意向，合同自行终止。

9.3合同解除与终止的程序

任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产清算和债务清偿。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）未按约