美容店房屋出租合同2024年度模板.docx

美容店房屋出租合同2024年度模板

本合同目录一览

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋地址及面积

2.2租赁期限

2.3租赁起始日期与终止日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期及时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维修

5.1承租方使用房屋的规定

5.2房屋维修责任

第六条保险

6.1承租方应购买的保险种类

6.2保险费用承担方

第七条房屋变更

7.1出租方变更房屋使用目的的约定

7.2承租方变更租赁需求的约定

第八条提前解约

8.1双方提前解约的条件及责任

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条其他费用

11.1承租方应承担的其他费用

第十二条合同的变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

第十三条通知

13.1双方通知的方式和时效

第十四条完整协议

14.1本合同构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：美容店

营业执照号：

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：美容店

营业执照号：

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋地址及面积

房屋地址：市区街道号

房屋面积：平方米

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

2.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2024年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付方式

承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：美容店

账户号码：

3.3租金支付日期及时间

租金每月支付一次，支付日期为每月15日前。

第四条押金

4.1押金金额

承租方需支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及时间

合同到期后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方使用房屋的规定

承租方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任

出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

第六条保险

6.1承租方应购买的保险种类

承租方应购买火灾险、盗窃险等与房屋租赁相关的保险。

6.2保险费用承担方

承租方承担保险费用。

第七条房屋变更

7.1出租方变更房屋使用目的的约定

出租方不得在租赁期间内变更房屋的使用目的，如有需要，应提前一个月通知承租方，并征得承租方同意。

7.2承租方变更租赁需求的约定

如承租方需变更租赁需求，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。

第八条提前解约

8.1双方提前解约的条件及责任

1)双方同意提前解约的，应签订书面协议，并按照合同约定办理相关手续。

2)如出租方未按约定交付房屋或未履行合同义务，承租方有权提前解约。

3)如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，出租方有权提前解约。

4)提前解约应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

1)出租方未按约定交付房屋，应支付违约金人民币元整。

2)出租方未按约定履行维修义务，应承担由此产生的费用。

9.2承租方违约责任

1)承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币元整。

2)承租方未按约定使用房屋，应承担由此产生的费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为市区人民法院。

第十一条其他费用

11.1承租方应承担的其他费用

1)水费

2)电费

3)燃气费

4)物业管理费

5)网络费用

第十二条合同的变更与终止

12.1合同变更条件

1)双方同意变更合同的，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。

2)合同变更应提前一个月通知对方。

12.2合同终止条件

1)合同期满，双方未续约的，合同自然终止。

2)双方同意终止合同的，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。

第十三条通知

13.1双方通知的方式和时效

1)双方应以书面形式发送通知。

2)通知应在发送之日起三天内送达对方。

第十