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吉林省商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其开发的位于吉林省某地的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：吉林省某地

（2）房屋类型：商品房

（3）房屋面积：平方米

（4）房屋价格：人民币元/平方米，总价为人民币元

二、支付方式及期限

1.乙方应按照以下方式及期限向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元，该定金可抵作购房款；

（2）剩余购房款人民币元，乙方应于合同签订后日内支付；

（3）如乙方未在规定期限内支付剩余购房款，则甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、交付及验收

1.甲方应于收到乙方全额购房款后的合理期限内，将标的物交付给乙方。具体交付日期以甲方发出的书面交付通知为准。

2.乙方应在收到交付通知后的合理期限内，对标的物进行验收。如乙方发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后的合理期限内进行处理。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未在规定期限内交付标的物，应自逾期之日起，按日向乙方支付已支付购房款的万分之五的违约金；

（2）乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付未付购房款的万分之五的违约金。

2.甲方或乙方因不可抗力事件导致违约的，可依法免除违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

六、其他约定事项

1.乙方在购买标的物后，应遵守国家法律法规和甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

法定代表人（授权代表）：签字/盖章

日期：年月日

乙方（买方）：

法定代表人（授权代表）：签字/盖章

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于吉林省，房屋类型为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

2.商品房建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.商品房的层高、采光、通风等条件符合相关标准。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房单价为人民币元/平方米，总价为人民币元。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后日内支付首期房价款人民币元，剩余房价款人民币元，应在年月日前支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同后日内支付首期房价款人民币元，剩余房价款人民币元，通过银行贷款支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在年月日前，将符合合同约定条件的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.乙方应在接到甲方交付通知后日内办理验收交接手续。如有异议，应当在验收交接后日内向甲方提出书面意见。

3.甲方交付的商品房应当符合以下条件：

（1）取得规划验收批准文件；

（2）取得竣工验收备案证明；

（3）取得房屋测绘成果；

（4）完成室内给水、排水、供电、供气、供热等配套设施设备安装；

（5）完成小区道路、绿化、照明等配套设施建设。

四、违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应按日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。违约金自本合同约定的交付期限届满之日起算，至实际交付之日止。

2.乙方逾期支付房价款的，应按日向甲方支付应付房价款的万分之五的违约金。