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二零二四年度大型连栋大棚租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方联系方式

2.租赁大棚的基本情况

2.1大棚位置及面积

2.2大棚结构及设施

2.3大棚附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁双方的权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.使用与管理

5.1大棚使用范围

5.2大棚管理责任

5.3大棚维护保养

5.4大棚安全管理

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：大棚平面图

9.2附件二：大棚设施清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署时间

10.2合同签署地点

10.3合同签署人

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（出租方）：农业科技有限公司

乙方（租赁方）：种植养殖合作社

1.2双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁大棚的基本情况

2.1大棚位置及面积

租赁大棚位于甲方所属的地区，占地面积为5000平方米。

2.2大棚结构及设施

大棚采用钢架结构，配备有保温棉、遮阳网、灌溉系统、通风系统等设施。

2.3大棚附属设施及设备

大棚内配备有照明设备、温湿度控制器、肥料储存设施等。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），乙方应于每年租赁期满前支付下一年的租金。

3.3租金调整机制

如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整，调整后的租金应在合同签订后一个月内通知乙方。

第四条租赁双方的权利义务

4.1租赁方权利

乙方有权在租赁期内使用大棚进行种植、养殖等经营活动。

4.2租赁方义务

乙方应遵守国家法律法规，合理使用大棚，保持大棚设施完好，不得擅自拆除或改变大棚结构。

4.3出租方权利

甲方有权在租赁期内对大棚进行合理维护和改造。

4.4出租方义务

甲方应确保大棚设施完好，为乙方提供必要的技术支持和服务。

第五条使用与管理

5.1大棚使用范围

乙方租赁大棚用于蔬菜种植。

5.2大棚管理责任

甲方负责大棚的基本设施维护，乙方负责大棚内的具体种植和管理。

5.3大棚维护保养

乙方应定期对大棚进行清洁和保养，确保设施正常运行。

5.4大棚安全管理

乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保大棚内工作人员的人身安全。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2出租方违约责任

如甲方未按时维护大棚设施，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3第三方违约责任

如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2争议解决机构

协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序

诉讼过程中，双方应遵守我国相关法律法规，依法进行举证、质证和辩论。

第八部分：合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2合同终止条件

合同期满自然终止，或在双方协商一致的情况下，提前终止合同。

8.3合同解除条件

1.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

2.甲方因国家政策调整或不可抗力因素，导致无法继续履行合同。

3.双方协商一致决定解除合同。

第九部分：合同附件

9.1附件一：大棚平面图

附件一详细描述了大棚的布局和设施分布情况。

9.2附件二：大棚设施清单

附件二列明了大棚内