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二零二四年度出租房屋转让合同书（含租客车位使用权）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋及车位使用权转让

3.1房屋基本情况

3.2车位使用权基本情况

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

5.交付与接收

5.1房屋及车位交付

5.2合同生效日期

6.使用与维护

6.1房屋及车位使用规则

6.2维护责任与费用

7.附属设施与服务

7.1附属设施基本情况

7.2服务内容与标准

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止与后续事宜

11.1合同终止条件

11.2终止后事宜处理

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同指《二零二四年度出租房屋转让合同书（含租客车位使用权）》。

1.1.2出租方指甲方，即房屋及车位使用权的所有权人。

1.1.3承租方指乙方，即房屋及车位使用权的承租人。

1.1.4房屋指出租方所有的位于______的房屋，包括但不限于房屋的结构、设施等。

1.1.5车位指出租方所有的位于______的车位，包括但不限于车位的面积、设施等。

1.1.6租赁期限指本合同约定的房屋及车位使用权的租赁时间。

1.1.7租金指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.8附属设施指房屋及车位内附带的设施，如水电、燃气、电梯等。

1.1.9服务指出租方为承租方提供的与房屋及车位使用相关的一切服务。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则。

1.2.2如合同条款有歧义或矛盾，应以有利于承租方的解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1姓名：______

2.1.2身份证号码：______

2.1.3联系电话：______

2.1.4地址：______

2.2承租方基本信息

2.2.1姓名：______

2.2.2身份证号码：______

2.2.3联系电话：______

2.2.4地址：______

3.房屋及车位使用权转让

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：______

3.1.2房屋面积：______平方米

3.1.3房屋结构：______

3.1.4房屋设施：______

3.2车位基本情况

3.2.1车位坐落：______

3.2.2车位面积：______平方米

3.2.3车位设施：______

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：______

4.1.2租赁终止日期：______

4.1.3租赁期限总计：______年

4.2租金支付方式及金额

4.2.1租金支付方式：______

4.2.2每月租金：______元

4.2.3首付金额：______元

4.2.4租金支付日期：______

5.交付与接收

5.1房屋及车位交付

5.1.1出租方应在合同约定的日期前将房屋及车位交付给承租方。

5.1.2交付时应确保房屋及车位符合合同约定的条件。

5.2合同生效日期

5.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.使用与维护

6.1房屋及车位使用规则

6.1.1承租方应按照合同约定的用途使用房屋及车位。

6.1.2承租方不得擅自改变房屋及车位的结构或用途。

6.2维护责任与费用

6.2.1出租方负责房屋及车位的日常维护。

6.2.2承租方在使用过程中产生的合理维修费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按时交付房屋及车位，应向承租方支付______元/日的违约金。

8.1.2如出租方提供虚假信息或隐瞒房屋及车位存在的问题，导致承租方受到损失，出租方应承担赔偿责任。

8.1.3如出租方违反合同约定，提前终止合同，应向承租方支付相当于______个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______元/日的滞纳金。

8.2.2如承租方擅自改变房屋及车位的结构或用途，导致损失，承租方应承担赔偿责任。

8.2.3如承租方违反合同约定，提前终止合同，应向出租方支付相当于______个月租金的违约金。

9.争议解决